Đơn giá xây nhà tại quận 9 hiện nay như sau

ông ty xây dựng PHÚ NGUYỄN là nhà thầu chuyên Thiết kế nhà phố, Thi công xây dựng nhà phố, Sửa chữa nhà phố lâu năm tại Quận 9 và các quận huyện tại TP HCM.
Để giúp quý khách hàng nắm được chi phí xây dựng nhà ở tại quận 9. Hôm nay, công ty xin gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà tại quận 9 hiện nay.

Đơn giá xây nhà tại quận 9 hiện nay như sau:

– Đơn giá nhân công xây nhà : 1.450.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Đơn giá xây nhà phần thô    : 3.000.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Đơn giá xây nhà trọn gói   : 4.300.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Miễn phí bộ bản vẽ thiết kế thi công và xin phép xây dựng khi ký hợp đồng thi công xây dựng nhà ở.

BẢNG VẬT TƯ XÂY NHÀ PHẦN THÔ VÀ TRỌN GÓI QUẬN 9

 

STT HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI KHÁ                            ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI TỐT                               ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI CAO CẤP
4.300.000 đ/m2 4.700.000 đ/m2 5.200.000 đ/m2
I PHẦN XÂY DỰNG PHẦN THÔ Sử dụng vật tư thô và thiết kế cho phần thô giống nhau cho các gói thi công (Khá, Tốt, Cao Cấp)
1 Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2 Xi măng HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông
HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3 Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4 Đá  
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông
– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
5 Cát VÀNG HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
– Cát rửa hạt lớn đổ bê tông
– Cát mi xây tô
6 Bê tông – Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không)
– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:
+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá
+ Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá
7 Tôn Tôn lạnh dày 5 dem
8 Xà gồ Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,2mm
9 Chống thấm sàn WC, mái, ban công SIKA LATEX
11 Ống nước PVC BÌNH MINH
– Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114, ống đứng D90
– Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn WC dùng ống D114
– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D114
  Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D34
– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
12 Dây điện CADIVI
– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.
– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0;
13 Ống luốn dây điện đi âm tường Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
15 Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM
16 Thiết bị phục vụ công tác thi công Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công ….
 
II PHẦN GẠCH ỐP – LÁT VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Gạch bóng kính 600 x 600 2 da toàn phần lát nền Catalant Americant Taicera
Đơn giá: 150,000 đ/m2 Đơn giá: 220,000 đ/m2 Đơn giá:280,000 đ/m2
2 Gạch Ceramic 400 x 400 chống trượt lát nền sàn thượng, nền sân trước, nền sân sau. TASA ,Ý MỸ,HOÀNG GIA Bạch Mã Primer
Đơn giá: 135,000 đ/m2 Đơn giá:165,000 đ/m2 Đơn giá:190,000 đ/m2
3 Gạch Ceramic 300 x 300 chống trượt lát nền WC American, Catalant Đồng Tâm, Hoàn Mỹ Hoàn Mỹ
Đơn giá: 110,000 đ/m2 Đơn giá: 165,000 đ/m2 Đơn giá: 190,000 đ/m2
4 Gạch Ceramic ốp cho tường WC Hoàn Mỹ 300 x 450 American, Catalant 300 x 600 Taicera,Catalant 300 x 600
Đơn giá: 100,000 đ/m2 Đơn giá: 165,000 đ/m2 Đơn giá: 180,000 đ/m2
5 Len gạch tường WC (1 hàng len, kích thước gạch tương tự với gạch ốp) American, Ý Mỹ American, Bạch Mã American, Bạch Mã
Đơn giá: 18,000 đ/viên Đơn giá: 22,000 đ/viên Đơn giá: 29,000 đ/viên
6 Gạch ốp tường ngay trên mặt kệ bếp cao 0.6m Catalant American, Catalant Taicera, Catalant
110,000 đ/m2 Đơn giá: 165,000 đ/m2 Đơn giá: 220,000 đ/m2
7 Keo chà ron Đơn giá: 15,000 đ/kg Đơn giá: 15,000 đ/kg Đơn giá: 15,000 đ/kg
8 Gạch ốp trang trí trên tường gạch 30×40 giá 90.000đ/m2 gạch men 30×60 :Đơn giá: 120,000 đ/m2 Đơn giá: 170,000 đ/m2
ốp phòng khách cao 1.2m
 
III PHẦN SƠN NƯỚC VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Sơn nước ngoài nhà gồm 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ. Sơn Joutun ngoài nhà A919 Sơn Spec ngoài nhà (ALL EXTERIO) Sơn Dulux ngoài nhà
Đơn giá: 960.000 đ/thùng 18 lít Đơn giá: 550.000 đ/thùng 5lít Đơn giá: 870.000 đ/thùng 5lít
2 Sơn nước trong nhà gồm 2 lớp sơn phủ Sơn Maxillite ICI trong nhà A901 Sơn Spec (Nippon) trong nhà INTERIOR Sơn Dulux trong nhà A991
Đơn giá: 760.000 đ/thùng 18 lít Đơn giá: 860.200 đ/thùng 18lít Đơn giá: 1.210.000 đ/thùng 18lít
3 Bột trét ngoài trời, trong nhà, phụ kiện: rulo, cọ, giấy nhám… Bột Việt Mỹ trong nhà Bột Expo trong nhà Bột Joton trong nhà
Đơn giá: 100.000đ/bao Đơn giá: 148.000đ/bao Đơn giá: 185.000đ/bao
Bột Việt Mỹ ngoài nhà Bột Expo ngoài nhà Bột Joton ngoài nhà
Đơn giá: 135.000đ/bao Đơn giá: 189.000đ/bao Đơn giá: 240.000đ/bao
4 Sơn gai, sơn gấm trang trí Chưa bao gồm Chưa bao gồm bao gồm
5 Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ Sơn dầu Bạch Tuyết Sơn dầu Bạch Tuyết Sơn dầu Bạch Tuyết
 
IV PHẦN CỬA ĐI- CỬA SỔ VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Cửa đi các phòng ngủ Cửa đi các phòng ngủ bằng nhôm TungShin hệ 1000, kính suốt 8ly cường lực, sơn giả gỗ, đã bao gồm khóa Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly Cửa gỗ căm xe sơn màu NC chia 2 ô hoặc 4 ô dày 43mm, khung bao 50x100mm, nẹp dày 45mm, bao gồm khóa
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2 Đơn giá: 1,650,000 đ/m2 Đơn giá: 3,385,000 đ/bộ
2 Cửa đi WC Cửa đi các WC bằng nhôm 700, kính  5 ly , sơn giả gỗ, đã bao gồm khóa Cửa nhựa Y@DOOR hoặc Nam Huy bản lề Inox, khung dày 10cm, đã bao gồm khóa Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly
Đơn giá: 800,000 đ/bộ Đơn giá: 1.6500,000 đ/bộ Đơn giá: 1,650,000 đ/m2
3 Cửa đi, cửa sổ ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) Bằng nhôm TungShin hệ 700, kính suốt 8ly cường lực, sơn giả gổ, đã bao gồm khóa. Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly( thanh SHIDE – SPARLEE) Xinfa kính cường lực 8mm
Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá:1,650,000 đ/m2 Đơn giá:1.900,000 đ/m2
4  Cửa cuốn nhôm chưa bao gồm chưa bao gồm bao gồm đơn giá :1.100.000 đ/m2
4 Cửa sổ ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) Đã bao gồm bên trên Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 – 2.0mm, kính suốt cường lực 8ly Xinfa kính cường lực 8mm
Đơn giá: 1,450,000 đ/m2 Đơn giá: 1,450,000 đ/m2
5 Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm sơn dầu Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000 đ/m2 Đơn giá: 450,000 đ/m2 Đơn giá: 450,000 đ/m2
 
V LAN CAN CẦU THANG, MẶT TIỀN VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Lan can cầu thang Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm. Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm. Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm.
Đơn giá: 550,000 đ/m Đơn giá: 1,2500,000 đ/m Đơn giá: 1,250,000 đ/m
2 Lan can mặt tiền Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn 40x80x1,0 mm Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox
Đơn giá: 550,000 đ/m Đơn giá: 1,250,000 đ/m2 Đơn giá: 1,250,000 đ/m2
VI PHẦN ĐÁ GRANITE VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Đá Granit cầu thang, len cầu thang Đá Trắng suối lâu Đá xanh đen Campuchia Đen Kim Sa trung
Đơn giá: 490,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
2 Đá Granit mặt dựng cầu thang Đá Trắng suối lâu Đá Trắng nha sỹ Trắng Mable
Đơn giá: 450,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
3 Đá Granit cánh gà tường mặt tiền trệt (ngay cửa ra vào chính) ốp gạch men đơn giá 110.00 đ/m2 Đá xanh đen Campuchia Đen Kim Sa trung
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
4 Đá Granit bậc tam cấp, mặt bếp Đá Trắng suối lâu Đá xanh đen Campuchia Đen Kim Sa trung
Đơn giá: 490,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
 
VII PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện tầng Sino – loại 4 đường Sino – loại 4 đường Sino – loại 4 đường
2 MCB Sino Panasonic Panasonic
3 Mỗi phòng 2 công tắc, 4 ổ cắm Sino Panasonic Panasonic
4 Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Sino – mỗi phòng 1 cái Panasonic – mỗi phòng 1 cái Panasonic – mỗi phòng 1 cái
5 Đèn thắp sáng trong phòng (6 bóng đèn lon trang trí cho một phòng) Hufa – Đơn giá: 80, 000 đ/cái Hufa – Đơn giá: 80, 000 đ/cái MPE (Minh Phương) – Đơn giá: 120, 000 đ/cái
6 Đèn vệ sinh Đèn mâm ốp trần Hufa mỗi phòng một cái Đèn mâm ốp trần Hufa mỗi phòng một cái Đèn mâm ốp trần Hufa mỗi phòng một cái
Đơn giá : 120,000 đ/cái Đơn giá : 120,000 đ/cái Đơn giá : 120,000 đ/cái
7 Đèn trang trí tường cầu thang Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu
Đơn giá: 120,000 đ/cái Đơn giá: 260,000 đ/cái Đơn giá: 600,000 đ/cái
8 Đèn thắp sáng hành lang, ban công Hufa – Mỗi tầng 4 cái Hufa – Mỗi tầng 4 cái Hufa – Mỗi tầng 4 cái
Đơn giá: 170,000 đ/cái Đơn giá: 170,000 đ/cái Đơn giá: 350,000 đ/cái
9 Đèn thắp sáng sân, sân thượng, ban công, phòng giặt, phòng thờ Đèn HQ 1,2 m lắp 1 bóng Đèn HQ Nano 1,2 m lắp 1 bóng Đèn HQ Nano 1,2 m lắp 1 bóng
Đơn giá: 150,000đ/cái Đơn giá: 250,000đ/cái Đơn giá: 250,000đ/cái
 
VIII PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Bàn cầu (1 WC 1 cái) Inax – C333VT (màu trắng) Inax – C838VN ToTo – CS818DT3
Đơn giá: 1,950,000 đ/cái Đơn giá: 3,060,000 đ/cái Đơn giá: 4,584,000 đ/cái
2 Vòi xịt WC (1 WC 1 cái) Inax – CFV 102M Inax – CFV105MP ToTo – THX20MCRB
Đơn giá: 70,000 đ/cái Đơn giá: 150,000 đ/m2 Đơn giá: 250,000 đ/cái
3 Lavabo + Bộ xả Inax – L285V+L288VD Inax – L298 + L298VC ToTo – LPT947C
Đơn giá:400,000 đ/cái Đơn giá: 1,940,000 đ/cái Đơn giá: 2,216,000 đ/cái
4 Vòi lavabo Viglacera – VSD 104 Inax – LFV 1102S -1 Inax–LFV902S
Đơn giá: 200,000 đ/cái Đơn giá: 995,000 đ/cái Đơn giá: 1,300,000 đ/cái
5 Vòi sen WC Viglacera – VG514 BFV 903S – 2C Inax – 2BFV5003S5C
Đơn giá: 300,000 đ/bộ Đơn giá: 1,755,000 đ/bộ Đơn giá: 4,632,000 đ/bộ
6 Vòi sân thượng, ban công, sân Viglacera – VSD110 Viglacera – VSD110 Inax – LF7R13
Đơn giá: 90,000 đ/cái Đơn giá: 150,000 đ/bộ Đơn giá: 150,000 đ/bộ
7 Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng …) Viglacera Viglacera – PKVS 02 Viglacera – PKVS 02
Đơn giá: 350,000 đ/bộ Đơn giá: 950,000 đ/bộ Đơn giá: 1,050,000 đ/bộ
8 Phiễu thu sàn Inox – Đơn giá: 60,000 đ/cái Inox – Đơn giá:150,000 đ/cái Inox – Đơn giá:150,000 đ/cái
9 Cầu chắn rác Inox – Đơn giá: 60,000 đ/cái Inox – Đơn giá: 150,000 đ/cái Inox – Đơn giá: 150,000 đ/cái
10 Chậu rửa chén loại 2 hộc và vòi rửa chén lạnh Đại thành – RA13 Đại thành Đại thành
Đơn giá: 750,000 đ/cái Đơn giá: 900,000 đ/cái Đơn giá: 900,000 đ/cái
11 Vòi rửa chén Viglacera VG 704 luxta – L3207 Inax – SFV302S Đơn giá: 1,750,000 đ/cái
Đơn giá: 450,000 đ/cái Đơn giá: 1,060,000 đ/cái
Tủ bếp trên,tủ bếp dưới dài 3.5 m nhôm kính trắng gỗ  hdf căm xe
12 đơn giá :1.200.000 mdai đơn giá ;1.450.000 đ/md đơn giá ;3.800.000 đ/md
13 Bồn nước inox Đại Thành – loại bồn ngang có dung tích 1000 lít Đại Thành – loại bồn ngang có dung tích 1500 lít Đại Thành – loại bồn ngang có dung tích 1500 lít
Đơn giá: 2,750,000 đ/cái Đơn giá: 4,150,000 đ/cái Đơn giá: 4,150,000 đ/cái
14 Máy bơm nước Panasonic – 125W Panasonic – 200W Panasonic – 200W
Đơn giá: 1,000,000 đ/cái Đơn giá: 1,000,000 đ/cái Đơn giá: 1,000,000 đ/cái
IX HẠNG MỤC KHÁC VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Thạch cao Khung và tấm bora Khung và tấm Vĩnh Tường Khung và tấm Vĩnh Tường
Đơn giá: 125,000 đ/m2 Đơn giá: 155,000 đ/m2 Đơn giá: 155,000 đ/m2
2 Khung sắt bảo vệ giếng trời + tấm lợp kính cường lực dày 8mm Sắt hộp 20x20x1mm Sắt hộp 20x20x1mm Sắt hộp 20x20x1mm
Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,050,000 đ/m2
3 Ống đồng máy lạnh âm tường + ống thoát nước dành cho máy lạnh chưa bao gồm bao gồm bao gồm
4 Ống nước nóng năng lượng mặt trời chưa bao gồm  bao gồm bao gồm
5 hoàn công xuất hóa đơn xuất hóa đơn bao gồm

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
PHẦN THÔ TRỌN GÓI
PHẦN MÓNG XÂY DỰNG PHÚ NGUYỄN
Đài móng+dầm giằng(bao gồm cọc bê tông ép) 30-50% XDTXD x Đ G 30-50% XDTXD x Đ G
Móng Băng 50% XDTXD x Đ G 50% XDTXD x Đ G
PHẦN THÂN XÂY DỰNG PHÚ NGUYỄN
Tầng trệt +Các tầng 100% X DTXC X ĐG THÔ 100% X DTXC X ĐG TG
Ô thoáng < 8m2 100% X DTXC X ĐG THÔ  50% X DTXC X ĐG TG
Ô thoáng > 8m2 50% X DTXC X ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
Sân Thượng lót gạch 50% X DTXC X ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
PHẦN MÁI XÂY DỰNG PHÚ NGUYỄN
Dàn lam bê tông 30% x DT x ĐG THÔ  20% X DTXC X ĐG TG
Mái Bằng bê tông cán hồ 50% x DT x ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
Mái ngói kèo thép 40% x DT x ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
Mái Ngói bê tông cốt thép 80% x DT x ĐG THÔ  60% X DTXC X ĐG TG
Mái Tôn 30% x DT x ĐG THÔ  15% X DTXC X ĐG TG

Đơn giá xây dựng nhà giá rẻ trọn gói quận 9

·         + Giá xây dựng Hoàn thiện theo phương thức “Chìa khóa trao tay” từ:

3.700.000 vnđ/m2 (Tùy theo yêu cầu thiết kế, chủng loại vật tư hoặc thỏa thuận của khách hàng.).

·         + Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.

·         + Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ.

     CAM KẾT:

• Công ty có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình

• Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình

• Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể  tham khảo khi bắt tay  vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần  thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí  của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.

liên hệ :0988334641 :094203 0008   trân trọng kính chào

Gửi phản hồi