xây dựng nhà phố

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2019 giá 4.300.000 m2

Để lại phản hồi

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2019 Tính Theo 4.300.000 M2

Contents
  1. Bảng tiên lượng dự toán
  2. Bảng tổng hợp kinh phí vật tư
  3. Bảng tổng hợp kinh phí dự toán
  4. Báo giá thi công xây dựng phần thô
  5. Báo giá phần trọn gói
  6. Chủng loại vật tư phần thô và bảng dự toán mẫu
  7. Những cam kết xây dựng của

Giá xây nhà trọn gói là vấn đề hầu hết những người có kế hoạch xây dựng luôn cần biết. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô, cách tính diện tích xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay.

Vì vậy, trong bài viết sau chúng tôi sẽ đưa ra những phần chi phí quan trọng nhất trong xây dựng một ngôi nhà bạn cần nắm để chuẩn bị một kế hoạch xây dựng hiệu quả, phù hợp với túi tiền của gia đình.

Giá xây nhà trọn gói là yếu tố nhiều người quan tâm.

Bảng tiên lượng dự toán

Đây là bảng khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình.

Ví dụ: Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột.

Bảng tổng hợp kinh phí vật tư

Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: Phải sử dụng bao nhiêu xi măng, sắt thép, bao nhiêu gạch và giá tiền là bao nhiêu.

Bảng tổng hợp kinh phí dự toán

Bảng tổng hợp kinh phí dự toán sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình xây dựng nhà.

xây nhà giá rẻ
xây nhà giá rẻ
Cần có các bảng tổng hợp chi phí giúp bạn lên kế hoạch dễ dàng.

Báo giá thi công xây dựng phần thô

  • 2.900.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
  • 3.000.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
  • 3.100.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
  • 3.300.000/m2. Đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 sàn.

Bạn lưu ý với đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

Báo giá phần trọn gói

Mức báo giá xây nhà trọn gói năm 2018 giao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 5.400.000 VNĐ/m2 được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.

Giá xây nhà trọn gói giao động từ 4.300.000 VNĐ – 5.400.000 VNĐ

Chủng loại vật tư phần thô và bảng dự toán mẫu

Chủng loại vật tư phần thô

 

Bảng tiên lượng dự toán mẫu

 

Đối với dự toán trên bạn có thể chủ động trong việc lựa chọn, thay đổi các vật liệu xây dựng phần thô cũng như phần hoàn thiện ngôi nhà phố đẹp để phù hợp với nhu cầu, sở thích và kinh tế của gia đình.

Những cam kết xây dựng của Song Phát Construction

  • Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận hợp đồng.
  • Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công theo đúng quy định, tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
  • Không bán thầu: Chuyên môn hóa công tác xây dựng bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục, xây dựng dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động.
  • Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng và dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Cam kết không lãng phí đối với vật tư khách hàng cung cấp.
  • Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đền khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
  • Bảo đảm đúng tiến độ: Kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.
  • An toàn kỹ thuật: Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, và yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.
  • Đảm bảo an toàn lao động: Tất cả các công trình được bao che đúng quy trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên. Tuyệt đối không để xảy ra cháy nổ và thương vong đối với lao động.
  • Bảo hành 05 năm: Công trình do công ty thi công được bảo hành tổng thể 12 tháng, bảo hành kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện bảo hành trong thời gian sớm nhất
  • Pháp lý: Có hợp đồng thi công, đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có bằng cấp và được đào tạo bài bản.

thi công cốt thép
bty
Cam kết bảo hành trong 5 năm.

Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, Phú Nguyễn Construction hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.

Liên Hệ 0988334641

thiết kế xây dựng nhà xưởng

lợi ích xây nhà trọn gói giá rẻ

Để lại phản hồi

LỢI ÍCH XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ

Xây nhà trọn gói giá rẻ là dịch vụ theo xu hướng mới và được nhiều gia đình Việt Nam yêu thích.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ với rất nhiều tiện ích được nhiều khách hàng lựa chọn và tin tưởng. Dịch vụ giải quyết tất cả những công việc từ khâu thiết kế đến thi công rồi cả quản lý vật tư, vật liệu…Dịch vụ với sự chuyên nghiệp cao, chuyên thi công xây dựng nhà ở dân sinh, nhà phố, biệt thự trọn gói với chi phí thi công hợp lý nhất.

Xây nhà trọn gói giá rẻ với rất nhiều tiện ích

Lợi ích từ dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ

Xây nhà trọn gói giá rẻ là một trong những giải pháp tiết kiệm chi phí thi công, thời gian chờ đợi xây dựng công trình và công sức của mỗi gia đình. Nếu bạn có kinh nghiệm trong nghề xây dựng hoặc đã được đào tạo bài bản về nghệ nghiệp này, thì việc xây nhà không khó để bạn thiết kế và tính toán. Thế nhưng hầu hết mọi người đều không có kinh nghiệm gì về vấn đề này hoặc có thì cũng rất ít, thế thì giải pháp xây nhà trọn gói này sẽ là một sự lựa chọn tối ưu nhất. Lựa chọn dịch vụ, thì việc tính toán kỹ thuật, mặt bằng xây dựng rồi toàn bộ chi phí thi công, chi phí vật liệu… sẽ do chính dịch vụ thực hiện mà việc này còn được làm một cách chặt chẽ và kỹ lưỡng nhằm mang đến cho bạn không gian sống ưng ý nhất.

Xây nhà trọn gói mang đến không gian sống ưng ý nhất

Nếu không xây nhà trọn gói giá rẻ, chắc chắn bạn sẽ bị lãng phí nhiều thứ và có khi công trình sẽ không được như mong muốn. Bạn sẽ loay hoay không biết cái gì làm trước, cái gì làm sau, hoàn toàn bối rối trong khâu chỉ đạo kỹ thuật, xây dựng, kể cả tiến độ thi công bạn cũng sẽ không quản lý được rồi mọi việc sẽ chồng chéo hết lên nhau. Từ đó dẫn đến phát sinh nhiều thứ ngoài ý muốn làm tăng kinh phí xây nhà, rồi mất rất nhiều thời gian và công sức cho việc nghiên cứu để thi công. Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ sẽ giúp bạn không phải rơi vào tình trạng như vậy. Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ luôn có sẵn mẫu mã các form nhà, bạn chỉ việc lựa chọn hoặc thay đổi để được đảm bảo vừa ý nhưng chất lượng vẫn như ý.

Xây nhà trọn gói giá rẻ ở đâu uy tín

Hiện nay trên thị trường, dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ mọc lên ở khắp nơi. Nhưng ở đâu uy tín, chất lượng thì câu trả lời chỉ có ở xaydungphunguyen.com Lựa chọn dịch vụ tại đây, bạn sẽ được đáp ứng nhu cầu một cách thỏa mãn nhất, bởi xaydungannguyen.com báo giá tổng thể từ thi công thô đến hoàn thiện cho khách hàng và đều được tính toán chi tiết theo mức giá thị trường để khách hàng có thể so sánh và lựa chọn.

Xây nhà trọn gói báo giá cụ thể

Xây nhà trọn gói giá rẻ tại http://xaydungphunguyen.com/ luôn báo giá với chi phí thi công tốt nhất, chi tiết cho nhiều loại vật liệu và chia thành nhiều loại gói xây dựng khác nhau đáp ứng tối đa các nhu cầu của khách hàng. liên hệ  :09883334641

thiết kế xây dựng nhà xưởng

Giá xây nhà phần thô rẻ nhất hiện nay

Để lại phản hồi

Giá xây nhà phần thô rẻ nhất hiện nay chỉ 3000.000 đ/m2 năm 2019

Giá xây nhà phần thô tốt nhất thị trường được cung cấp với các tiêu chuẩn: Nhanh chóng, chất lượng, chắc chắn, uy tín và dài lâu hiện nay chỉ có tại Phú Nguyễn.

Giá xây nhà phần thô rẻ nhất thị trường được cung cấp bởi Công ty trách nhiệm hữu hạn xây dựng thương mại cơ khí Phú Nguyễn. Sau đây là các thông tin cụ thể về giá thành, chất lượng công trình cũng như những cam kết đến từ đơn vị này.

Giá thành xây nhà phần thô

Tiếp tục đọc Giá xây nhà phần thô rẻ nhất hiện nay →

thiết kế xây dựng nhà xưởng

Lắp đặt cốt thép một số kết cấu cụ thể

Để lại phản hồi

Lắp đặt cốt thép một số kết cấu cụ thể

Dựng buộc cốt thép cột

– Kiểm tra vị trí cột.

– Cốt thép có thể được gia công thành khung sẵn rồi đưa vào ván khuôn đã ghép trước 3 mặt.

– Trường hợp dựng buộc tại chỗ thì bắt đầu từ thép móng, đặt cốt thép đúng vị trí rồi nối bằng buộc hoặc hàn, lồng cốt đai từ trên xuống và buộc với thép đứng theo thiết kế. Chú ý phải đảm bảo chiều dày lớp bảo vệ.

Cốt thép dầm

Tiếp tục đọc Lắp đặt cốt thép một số kết cấu cụ thể →

thiết kế xây dựng nhà xưởng

KẾT CẤU PHẦN THÔ

Để lại phản hồi

KẾT CẤU PHẦN THÔ

Tổ chức thi công

Toàn bộ khối lượng bê tông của các kết cấu chính sẽ được trộn tại trạm trộn, vận chuyển đến công trình bằng các xe ô tô tự trộn và bơm vào các vị trí phải đổ bằng bơm bê tông.

Lựa chọn thiết bị vận chuyển lên cao

Công trình là một công trình cao tầng, kết cấu công trình bê tông cốt thép. Vì vậy để đáp ứng yêu cầu thi công nhanh, bảo đảm chất lượng và hiệu quả kinh tế do vậy việc vận chuyển lên cao là một vấn đề quan trọng.

Dựa vào quy mô cũng như điều kiện thực tế thi công của công trình, lựa chọn  các thiết bị thi công như sau:

Vận thăng(thông số)

Bơm bê tông (thông số)

  1. Công tác cốp pha

Sử dụng cốp pha, dàn giáo thép định hình. Ngoài ra còn kết hợp với cốp pha và cây chống gỗ để lắp dựng cho các kết cấu nhỏ, lẻ.

70.1. Yêu cầu kỹ thuật của cốp pha

– Cốp pha và đà giáo được thiết kế và thi công phải đảm bảo độ cứng, ổn định, dễ tháo lắp, không gây khó khăn cho việc đặt cốt thép, đổ và đầm bê tông.

– Cốp pha phải được ghép kín, khít để không làm mất nước xi măng khi đổ và đầm bê tông, đồng thời bảo vệ được bê tông mới đổ dưới tác động của thời tiết.

– Cốp pha dầm, sàn được ghép trước lắp đặt cốt thép, cốp pha cột được ghép sau khi lắp đặt cốt thép.

– Yêu cầu ván khuôn cột, dầm, sàn, tường và cầu thang phải phẳng, khít và quét dầu chống dính trước khi lắp đặt.

70.2. Cách lắp dựng

Cột

– Trước tiên phải tiến hành đổ mầm cột cao 50mm để tạo đường dựng ván khuôn. Lưu ý đặt sẵn các thép chờ trên sàn để tạo chỗ neo cho cốp pha cột.

– Gia công thành từng mảng có kích thước bằng kích thước của 1 mặt cột.

– Ghép các mảng theo kích thước cụ thể của từng cột.

– Dùng gông bằng thép, khoảng cách các gông khoảng 50 cm .

– Chú ý : phải để cửa sổ để đổ bê tông, chân cột có trừa lỗ để vệ sinh trước khi đổ bê tông.

* Cách lắp ghép :

-Vạch mặt cắt cột lên chân sàn, nền.

– Dựng lần lượt các mảng phía trong rồi đến các mảng phía ngoài rồi dùng gông bằng thép liên kết 4 mảng với nhau và nêm chặt.

– Cố định ván khuôn cột bằng hệ tăng đơ cột chống để điều chỉnh cột đúng tim, thẳng đứng và vững chắc.

– Dùng máy kinh vĩ hoặc máy thủy bình để tiến hành kiểm tra lại độ thẳng đứng của cột.

Dầm

Gồm 2 ván khuôn thành và 1 ván khuôn đáy.

Cách lắp dựng như sau :

– Xác định tim dầm.

– Rải ván lót để đặt chân cột.

– Đặt cây chống chữ T, đặt 2 cây chống sát cột, cố định 2 cột chống, đặt thêm một số cột dọc theo tim dầm.

– Rải ván đáy dầm trên xà đỡ cột chống T, cố định 2 đầu bằng các giằng.

– Đặt các tấm ván khuôn thành dầm, đóng đinh liên kết với đáy dầm, cố định mép trên bằng các gông, cây chống xiên, bu lông.

– Kiểm tra tim dầm, chỉnh cao độ đáy dầm cho đúng thiết kế.

Sàn

– Dùng ván khuôn thép định hình đặt trên hệ dàn giáo chữ A chịu lực bằng thép và hệ xà gồ đỡ sàn và xà gồ thép, dùng tối đa diện tích ván khuôn thép định hình, với các diện tích khó thi công còn lại thì dùng kết hợp ván khuôn gỗ.

– Theo chu vi sàn có ván diềm ván diềm được liên kết đinh con đỉa vào thành ván khuôn dầm và dầm đỡ ván khuôn dầm.

Ván khuôn tường, vách (thang máy)

Các tấm ván khuôn được định hình thành mảng lớn theo đúng kích thước hình học của liên kết định vị sườn ngang và sườn đứng bằng xà gồ gỗ, liên kết giữa hai mặt ván khuôn tường sử dụng bu lông D14 đặt trong lòng ván khuôn chống áp lực ngang khi đổ bê tông. Phía ngoài theo chiều cao sử dụng thêm các thanh chống xiên bằng cây chống thép (tại các vị trí có thể). Bên trong để cố định ván khuôn tường theo chiều cao sử dụng hệ thanh giằng bằng chống thép kết hợp với xà gồ gỗ liên kết với các tấm ván khuôn vách thành khung cứng trong lòng vách thang máy, sau khi lắp dựng ván khuôn phải tiến hành kiểm tra ổn định kích thước hình học độ phẳng cũng như sự kín khít của ván khuôn xong mới tiến hành đổ bê tông.

Với các mảnh ván khuôn phía ngoài khi đổ sàn chờ sẵn các thép bản trong bê tông để đơ ván khuôn tường phía ngoài.

Chú ý: Sau khi tiến hành xong công tác ván khuôn thì phải kiểm tra , nghiệm thu ván khuôn theo nội dung sau:

– Kiểm tra hình dáng kích thước theo Bảng 2-TCVN 4453 : 1995

– Kiểm tra độ cứng vững của hệ đỡ, hệ chống.

– Độ phẳng của mặt phải ván khuôn (bề mặt tiếp xúc với mặt bê tông).

– Kiểm tra kẽ hở giữa các tấm ghép với nhau.

– Kiểm tra chi tiết chôn ngầm.

– Kiểm tra tim cốt, kích thước kết cấu.

– Khoảng cách ván khuôn với cốt thép.

– Kiểm tra lớp chống dính,  kiểm tra vệ sinh cốp pha.

Tháo dỡ ván khuôn

Cốp pha đà giáo chỉ được tháo dỡ khi bê tông đạt được cường độ cần thiết để kết cấu chịu được trọng lượng bản thân và các tải trọng tác động khác trong giai đoạn thi công sau. Khi tháo dỡ cốp pha, đà giáo tránh gây ứng suất đột ngột hoặc va chạm mạnh đến kết cấu bê tông.

Các bộ phận cốp pha, đà giáo không còn chịu lực sau khi bê tông đã đóng rắn (cốp pha thành dầm, tường, cột) có thể được tháo dỡ khi bê tông đạt cường độ trên 50% daN/cm2.

Kết cấu ô văng, công xôn, sê nô chỉ được tháo cột chống và cốp pha đáy khi cường độ bê tông đủ mác thiết kế.

Khi tháo dỡ cốp pha đà giáo ở các tấm sàn đổ bê tông toàn khối của nhà nhiều tầng nên thực hiện như sau:

– Giữ lại toàn bộ đà giáo và cột chống ở tấm sàn nằm kề dưới tấm sàn sắp đổ bê tông

– Tháo dỡ từng bộ phận cột chống cốp pha của tấm sàn dưới nữa và giữ lại cột chống “an toàn” cách nhau 3m dưới các dầm có nhịp lớn hơn 4m.

Đối với cốp pha đà giáo chịu lực của kết cấu ( đáy dầm, sàn, cột chống) nếu không có các chỉ dẫn đặc biệt của thiết kế thì được tháo dỡ khi bê tông đạt cường độ là 50% (7 ngày) với bản dầm, vòm có khẩu độ nhỏ hơn 2m, đạt cường độ 70% (10 ngày) với bản, dầm, vòm có khẩu độ từ 2-8m, đạt cường độ 90% với bản dầm, vòm có khẩu độ lớn hơn 8m.

thiết kế xây dựng nhà xưởng

. Công tác bê tông móng, sàn tầng hầm

Để lại phản hồi

. Công tác bê tông móng, sàn tầng hầm

59.1. Công tác chuẩn bị

Nhà thầu thiết kế hệ thống sàn thao tác đổ bê tông móng (cho từng dãy đài móng và dầm móng). Hệ thống sàn thao tác bảo đảm cho người công nhân cầm vòi bơm bê tông, san gạt và làm hoàn thiện mặt bê tông đi lại thao tác dễ dàng.

Khâu tổ chức mặt bằng, bãi đỗ cho phương tiện vận chuyển, nhân lực đổ bê tông các ca đổ, hệ thống chiếu sáng, điện nước phục vụ, máy xây dựng phải được bố trí hợp lý.

Các vật tư, máy móc, nhân lực phục vụ đổ bê tông phải được kiểm tra đầy đủ. Lập kế hoạch cho từng ca đổ bê tông, từng ngày và các phương án dự phòng khi mất điện, trục trặc khi vận chuyển bê tông, …

Thiết kế trước mạch ngừng thi công bảo đảm đúng yêu cầu kỹ thuật và quy phạm xây dựng.

Kiểm tra vị trí thi công có an toàn không, nếu không an toàn dừng đổ bê tông và làm lại cho đảm bảo mới được thi công.

59.2. Công tác đổ bê tông

Bê tông được trộn tại trạm trộn của nhà máy sản xuất bê tông.

Đầm bê tông bằng đầm dùi với đài, giằng móng, đầm bàn với sàn tầng hầm. Sau đó dùng máy chuyên dụng hoàn thiện mặt sàn bê tông.

Tại các điểm dừng kỹ thuật trước khi đổ lớp mới, dùng phụ gia bám dính tạo liên kết giữa lớp cũ và lớp mới của bê tông.

Nhà thầu tiến hành lấy mẫu trong quá trình đổ bê tông, theo tiêu chuẩn quy phạm và có sự chứng kiến của Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư.

59.3. Công tác bảo dưỡng bê tông

Sau khi đổ bê tông, bê tông được bảo dưỡng trong điều kiện có độ ẩm và nhiệt độ cần thiết để phát triển cường độ và ngăn ngừa các ảnh hưởng có hại trong quá trình phát triển cường độ của bê tông.

Dùng bao tải đay phủ và phun nước giữ độ ẩm khối bê tông với nhiệt độ bề mặt bê tông tránh hiện tượng nứt, rạn trên khối bê tông (bởi vì nhiệt độ trong lòng các khối bê tông lớn thường từ 35-40oC khi đổ xong).

Trong thời gian bảo dưỡng, bảo vệ bê tông chống các tác động cơ học như rung động, lực xung kích và các tác động có khả năng gây hư hại khác

thiết kế xây dựng nhà xưởng

Kỹ Thuật lắp đặt cốt thép bê tông

Để lại phản hồi

Yêu cầu kỹ thuật gia công và lắp đặt

          Cốt thép sẽ gia công theo thiết kế tại xưởng gia công. Việc gia công xưởng theo phương án này sẽ khắc phục được các sai sót, đảm bảo gia công được chính xác theo yêu cầu thiết kế, có điều kiện phối hợp chính xác các bộ phận nhằm đảm bảo yêu cầu thi công đúng tiến độ.

Gia công cắt và uốn thép bằng máy chuyên dùng.

Cắt và uốn thép (áp dụng TCVN 4453-1995; 5574-2012; 1651-1985)

Các thiết bị thi công chính gồm: Máy cắt thép và máy uốn thép.

Cắt và uốn thép được thực hiện bằng phương pháp cơ học. Không dùng phương pháp cắt bằng nhiệt như ngọn lửa hàn (hàn điện, hàn hơi,…)

Cắt uốn thép phù hợp với hình dáng, kích thước của thiết kế.

Hàn cốt thép

Thiết bị thi công chính gồm: máy hàn

Các mối hàn đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Bề mặt nhẵn, không cháy, không đứt quãng, không thu hẹp cục bộ và có bọt.

+ Đảm bảo chiều dài và chiều cao đường hàn theo thiết kế.

+ Hàn xong gõ xỉ kiểm tra chiều dày đường hàn.

Vận chuyển lắp dựng cốt thép

Sau khi bê tông lót đủ cường độ, thi công lớp cấu tạo, chống thấm tới đâu tiến hành đặt ngay cốt thép móng, sàn tầng hầm tới đó.

Việc vận chuyển cốt thép đảm bảo không làm hư hỏng và biến dạng sản phẩm cốt thép.

Yêu cầu lắp dựng công tác cốt thép:

+ Sai lệch chiều dày lớp bảo vệ bê tông so với thiết kế không vượt quá 2mm đối với lớp bảo vệ bê tông có chiều dày a<15mm và 3mm đối với lớp bê tông bảo vệ có a>=15mm.

Việc liên kết các thanh cốt thép khi lắp dựng:

+ Sử dụng phương pháp buộc, chiều dài chồng đè buộc 35-40d để liên kết thanh cốt thép lại với nhau. Tại mỗi mặt cắt số lượng thanh thép nối không vượt quá 50%.

+ Hạn chế sử dụng phương pháp hàn tại công trình để nối thép. Trong các trường hợp, chỉ sử dụng nối bằng phương pháp hàn cho các loại cốt thép có đường kính lớn hơn 10mm.

+ Trong mọi trường hợp, các góc của các thanh thép đai với thép chịu lực được buộc toàn bộ.

thiết kế xây dựng nhà xưởng

CÁC HẠNG MỤC BÊ TÔNG CỐT THÉP TẦNG HẦM

Để lại phản hồi

  1. CÁC HẠNG MỤC BÊ TÔNG CỐT THÉP TẦNG HẦM (áp dụng TCVN 4453-1995)

  2. Tổ chức thi công

Toàn bộ phần móng, dầm, sàn, tường và cột của tầng hầm được thi công xen kẽ để đẩy nhanh tiến độ thi công. Sử dụng bê tông thương phẩm

  1. Công tác đổ bê tông lót móng, sàn tầng hầm

57.1 Công tác đổ bê tông lót

Sau khi kết thúc thi công đào đất, tiến hành đổ bê tông lót. Phải làm sạch hố móng trước khi đổ bê tông lót.

Bê tông lót được trộng bằng máy tại công trường.

Tiến hành đổ bê tông lót móng theo thiết kế. Bê tông lót được đầm chặt đổ theo đúng kích thước hình học của lớp bê tông lót. Đổ dứt điểm từng hố móng, tránh đọng nước trong quá trình thi công.

Đổ bê tông sàn tầng hầm theo thiết kế. Bê tông sàn được đổ liên tục trong từng ô. Bê tông sàn phải đảm bảo độ phẳng, kích thước hình học, tránh đọng nước tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công lớp chống thấm bitum sau này.

Các vật liệu xi măng, cát, đá phải được kiểm tra chất lượng và có chứng nhận do các cơ quan chức năng cấp trước khi tiến hành thi công.

57.2. Công tác ván khuôn móng

Sau khi thi công xong bê tông lót dầm móng, xây tường làm ván khuôn thành dầm. Khi khối xây đạt được cường độ tiến hành thi công đáy sàn tầng hầm, đầm chặt đúng thiết kế trước khi đổ bê tông lót, đảm bảo tăng cường khả năng chống xâm thực của môi trường.

Yêu cầu kỹ thuật của cốp pha

Cốp pha và đà giáo được thiết kế và thi công phải đảm bảo độ cứng, ổn định, dễ tháo lắp, không gây khó khăn cho việc đặt cốt thép, đổ và đầm bê tông.

Cốp pha phải được ghép kín, khít để không làm mất nước ximăng khi đổ và đầm bê tông, đồng thời bảo vệ được bê tông mới đổ dưới tác động của thời tiết.

  1. Công tác gia công và lắp dựng cốt thép móng, sàn tầng hầm (áp dụng TCVN 5574-1991, TCVN 1651-1985)

Yêu cầu về vật liệu

Nhà thầu sẽ sử dụng thép thanh AI, cường độ Ra =2300 kg/cm2, AIII có cường độ Ra =3650kg/cm2. Các loại thép phải có chứng chỉ xuất xưởng và tài liệu thí nghiệm chứng minh do cơ sở thí nghiệm độc lập thực hiện.

          Trước khi gia công cốt thép và trước khi đổ bê tông phải kiểm tra cốt thép theo các yêu cầu sau:

Chỉ sử dụng các loại cốt thép theo quy định của hồ sơ mời thầu. Cốt thép phải có chứng chỉ chất lượng của nhà chế tạo, được thí nghiệm đạt các chỉ tiêu kéo, nén theo yêu cầu thiết kế.

Bề mặt các thanh thép phải sạch, không dính bùn đất, dầu mỡ, không có vẫy sắt và các lớp rỉ.

Các thanh thép bị bẹp, giảm tiết diện do làm sạch hoặc do các nguyên nhân khác không vượt quá giới hạn cho phép là 2% đường kính. Nếu vượt quá giới hạn này thì loại bỏ.

Cốt thép được kéo, uốn, nắn thẳng.

Toàn bộ cốt thép được bảo quản trong kho có mái che và được kê cách mặt đất >45cm. Buộc thành từng lô theo chủng loại và số lượng có các thẻ đánh dấu để tránh nhầm lẫn khi sử dụng.

Yêu cầu kỹ thuật gia công và lắp đặt

          Cốt thép sẽ gia công theo thiết kế tại xưởng gia công. Việc gia công xưởng theo phương án này sẽ khắc phục được các sai sót, đảm bảo gia công được chính xác theo yêu cầu thiết kế, có điều kiện phối hợp chính xác các bộ phận nhằm đảm bảo yêu cầu thi công đúng tiến độ.

Gia công cắt và uốn thép bằng máy chuyên dùng.

Cắt và uốn thép (áp dụng TCVN 4453-1995; 5574-2012; 1651-1985)

Các thiết bị thi công chính gồm: Máy cắt thép và máy uốn thép.

Cắt và uốn thép được thực hiện bằng phương pháp cơ học. Không dùng phương pháp cắt bằng nhiệt như ngọn lửa hàn (hàn điện, hàn hơi,…)

Cắt uốn thép phù hợp với hình dáng, kích thước của thiết kế.

Hàn cốt thép

Thiết bị thi công chính gồm: máy hàn

Các mối hàn đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Bề mặt nhẵn, không cháy, không đứt quãng, không thu hẹp cục bộ và có bọt.

+ Đảm bảo chiều dài và chiều cao đường hàn theo thiết kế.

+ Hàn xong gõ xỉ kiểm tra chiều dày đường hàn.

Vận chuyển lắp dựng cốt thép

Sau khi bê tông lót đủ cường độ, thi công lớp cấu tạo, chống thấm tới đâu tiến hành đặt ngay cốt thép móng, sàn tầng hầm tới đó.

Việc vận chuyển cốt thép đảm bảo không làm hư hỏng và biến dạng sản phẩm cốt thép.

Yêu cầu lắp dựng công tác cốt thép:

+ Sai lệch chiều dày lớp bảo vệ bê tông so với thiết kế không vượt quá 2mm đối với lớp bảo vệ bê tông có chiều dày a<15mm và 3mm đối với lớp bê tông bảo vệ có a>=15mm.

Việc liên kết các thanh cốt thép khi lắp dựng:

+ Sử dụng phương pháp buộc, chiều dài chồng đè buộc 35-40d để liên kết thanh cốt thép lại với nhau. Tại mỗi mặt cắt số lượng thanh thép nối không vượt quá 50%.

+ Hạn chế sử dụng phương pháp hàn tại công trình để nối thép. Trong các trường hợp, chỉ sử dụng nối bằng phương pháp hàn cho các loại cốt thép có đường kính lớn hơn 10mm.

+ Trong mọi trường hợp, các góc của các thanh thép đai với thép chịu lực được buộc toàn bộ.

thiết kế xây dựng nhà xưởng

Đơn giá xây nhà tại quận 12 hóc môn

Để lại phản hồi

báo giá xây dựng nhà trọn gói tại quận 12  hóc môn

Công ty xây dựng PHÚ NGUYỄN là nhà thầu chuyên Thiết kế nhà phố, Thi công xây dựng nhà phố, Sửa chữa nhà phố lâu năm tại Quận 12 hóc môn và các quận huyện tại TP HCM.
Để giúp quý khách hàng nắm được chi phí xây dựng nhà ở tại quận 12. Hôm nay, công ty xin gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà tại quận 12 hiện nay.

Đơn giá xây nhà tại quận 12 ,hóc môn hiện nay như sau:

– Đơn giá nhân công xây nhà : 1.450.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Đơn giá xây nhà phần thô    : 3.000.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Đơn giá xây nhà trọn gói   : 4.300.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Miễn phí bộ bản vẽ thiết kế thi công và xin phép xây dựng khi ký hợp đồng thi công xây dựng nhà ở.

 

BẢNG VẬT TƯ XÂY NHÀ PHẦN THÔ VÀ TRỌN GÓI QUẬN 12 hóc môn

 

STT HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI KHÁ                            ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI TỐT                               ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI CAO CẤP
4.300.000 đ/m2 4.700.000 đ/m2 5.200.000 đ/m2
I PHẦN XÂY DỰNG PHẦN THÔ Sử dụng vật tư thô và thiết kế cho phần thô giống nhau cho các gói thi công (Khá, Tốt, Cao Cấp)
1 Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2 Xi măng HÀ TIÊN đa dụng cho công tác bê tông
HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3 Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG (Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm …)
4 Đá  
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông
– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
5 Cát VÀNG HỒNG NGỰ (hoặc tương đương)
– Cát rửa hạt lớn đổ bê tông
– Cát mi xây tô
6 Bê tông – Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không)
– Mác bê tông theo thiết kế đo lường bằng thùng sơn 18 lít, cụ thể như sau:
+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá
+ Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá
7 Tôn Tôn lạnh dày 5 dem
8 Xà gồ Thép không gỉ 40mm x 80mm dày 1,2mm
9 Chống thấm sàn WC, mái, ban công SIKA LATEX
11 Ống nước PVC BÌNH MINH
– Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114, ống đứng D90
– Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn WC dùng ống D114
– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D114
  Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D34
– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
12 Dây điện CADIVI
– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.
– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0;
13 Ống luốn dây điện đi âm tường Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
15 Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM
16 Thiết bị phục vụ công tác thi công Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công ….
 
II PHẦN GẠCH ỐP – LÁT VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Gạch bóng kính 600 x 600 2 da toàn phần lát nền Catalant Americant Taicera
Đơn giá: 150,000 đ/m2 Đơn giá: 220,000 đ/m2 Đơn giá:280,000 đ/m2
2 Gạch Ceramic 400 x 400 chống trượt lát nền sàn thượng, nền sân trước, nền sân sau. TASA ,Ý MỸ,HOÀNG GIA Bạch Mã Primer
Đơn giá: 135,000 đ/m2 Đơn giá:165,000 đ/m2 Đơn giá:190,000 đ/m2
3 Gạch Ceramic 300 x 300 chống trượt lát nền WC American, Catalant Đồng Tâm, Hoàn Mỹ Hoàn Mỹ
Đơn giá: 110,000 đ/m2 Đơn giá: 165,000 đ/m2 Đơn giá: 190,000 đ/m2
4 Gạch Ceramic ốp cho tường WC Hoàn Mỹ 300 x 450 American, Catalant 300 x 600 Taicera,Catalant 300 x 600
Đơn giá: 100,000 đ/m2 Đơn giá: 165,000 đ/m2 Đơn giá: 180,000 đ/m2
5 Len gạch tường WC (1 hàng len, kích thước gạch tương tự với gạch ốp) American, Ý Mỹ American, Bạch Mã American, Bạch Mã
Đơn giá: 18,000 đ/viên Đơn giá: 22,000 đ/viên Đơn giá: 29,000 đ/viên
6 Gạch ốp tường ngay trên mặt kệ bếp cao 0.6m Catalant American, Catalant Taicera, Catalant
110,000 đ/m2 Đơn giá: 165,000 đ/m2 Đơn giá: 220,000 đ/m2
7 Keo chà ron Đơn giá: 15,000 đ/kg Đơn giá: 15,000 đ/kg Đơn giá: 15,000 đ/kg
8 Gạch ốp trang trí trên tường gạch 30×40 giá 90.000đ/m2 gạch men 30×60 :Đơn giá: 120,000 đ/m2 Đơn giá: 170,000 đ/m2
ốp phòng khách cao 1.2m
 
III PHẦN SƠN NƯỚC VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Sơn nước ngoài nhà gồm 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ. Sơn Joutun ngoài nhà A919 Sơn Spec ngoài nhà (ALL EXTERIO) Sơn Dulux ngoài nhà
Đơn giá: 960.000 đ/thùng 18 lít Đơn giá: 550.000 đ/thùng 5lít Đơn giá: 870.000 đ/thùng 5lít
2 Sơn nước trong nhà gồm 2 lớp sơn phủ Sơn Maxillite ICI trong nhà A901 Sơn Spec (Nippon) trong nhà INTERIOR Sơn Dulux trong nhà A991
Đơn giá: 760.000 đ/thùng 18 lít Đơn giá: 860.200 đ/thùng 18lít Đơn giá: 1.210.000 đ/thùng 18lít
3 Bột trét ngoài trời, trong nhà, phụ kiện: rulo, cọ, giấy nhám… Bột Việt Mỹ trong nhà Bột Expo trong nhà Bột Joton trong nhà
Đơn giá: 100.000đ/bao Đơn giá: 148.000đ/bao Đơn giá: 185.000đ/bao
Bột Việt Mỹ ngoài nhà Bột Expo ngoài nhà Bột Joton ngoài nhà
Đơn giá: 135.000đ/bao Đơn giá: 189.000đ/bao Đơn giá: 240.000đ/bao
4 Sơn gai, sơn gấm trang trí Chưa bao gồm Chưa bao gồm bao gồm
5 Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ Sơn dầu Bạch Tuyết Sơn dầu Bạch Tuyết Sơn dầu Bạch Tuyết
 
IV PHẦN CỬA ĐI- CỬA SỔ VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Cửa đi các phòng ngủ Cửa đi các phòng ngủ bằng nhôm TungShin hệ 1000, kính suốt 8ly cường lực, sơn giả gỗ, đã bao gồm khóa Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly Cửa gỗ căm xe sơn màu NC chia 2 ô hoặc 4 ô dày 43mm, khung bao 50x100mm, nẹp dày 45mm, bao gồm khóa
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2 Đơn giá: 1,650,000 đ/m2 Đơn giá: 3,385,000 đ/bộ
2 Cửa đi WC Cửa đi các WC bằng nhôm 700, kính  5 ly , sơn giả gỗ, đã bao gồm khóa Cửa nhựa Y@DOOR hoặc Nam Huy bản lề Inox, khung dày 10cm, đã bao gồm khóa Cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly
Đơn giá: 800,000 đ/bộ Đơn giá: 1.6500,000 đ/bộ Đơn giá: 1,650,000 đ/m2
3 Cửa đi, cửa sổ ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) Bằng nhôm TungShin hệ 700, kính suốt 8ly cường lực, sơn giả gổ, đã bao gồm khóa. Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực 8ly( thanh SHIDE – SPARLEE) Xinfa kính cường lực 8mm
Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá:1,650,000 đ/m2 Đơn giá:1.900,000 đ/m2
4  Cửa cuốn nhôm chưa bao gồm chưa bao gồm bao gồm đơn giá :1.100.000 đ/m2
4 Cửa sổ ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) Đã bao gồm bên trên Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5 – 2.0mm, kính suốt cường lực 8ly Xinfa kính cường lực 8mm
Đơn giá: 1,450,000 đ/m2 Đơn giá: 1,450,000 đ/m2
5 Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm sơn dầu Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu Bằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000 đ/m2 Đơn giá: 450,000 đ/m2 Đơn giá: 450,000 đ/m2
 
V LAN CAN CẦU THANG, MẶT TIỀN VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Lan can cầu thang Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm. Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm. Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ căm xe đường kính = 60mm.
Đơn giá: 550,000 đ/m Đơn giá: 1,2500,000 đ/m Đơn giá: 1,250,000 đ/m
2 Lan can mặt tiền Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn 40x80x1,0 mm Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox
Đơn giá: 550,000 đ/m Đơn giá: 1,250,000 đ/m2 Đơn giá: 1,250,000 đ/m2
VI PHẦN ĐÁ GRANITE VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Đá Granit cầu thang, len cầu thang Đá Trắng suối lâu Đá xanh đen Campuchia Đen Kim Sa trung
Đơn giá: 490,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
2 Đá Granit mặt dựng cầu thang Đá Trắng suối lâu Đá Trắng nha sỹ Trắng Mable
Đơn giá: 450,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
3 Đá Granit cánh gà tường mặt tiền trệt (ngay cửa ra vào chính) ốp gạch men đơn giá 110.00 đ/m2 Đá xanh đen Campuchia Đen Kim Sa trung
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
4 Đá Granit bậc tam cấp, mặt bếp Đá Trắng suối lâu Đá xanh đen Campuchia Đen Kim Sa trung
Đơn giá: 490,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,100,000đ/m2
 
VII PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện tầng Sino – loại 4 đường Sino – loại 4 đường Sino – loại 4 đường
2 MCB Sino Panasonic Panasonic
3 Mỗi phòng 2 công tắc, 4 ổ cắm Sino Panasonic Panasonic
4 Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Sino – mỗi phòng 1 cái Panasonic – mỗi phòng 1 cái Panasonic – mỗi phòng 1 cái
5 Đèn thắp sáng trong phòng (6 bóng đèn lon trang trí cho một phòng) Hufa – Đơn giá: 80, 000 đ/cái Hufa – Đơn giá: 80, 000 đ/cái MPE (Minh Phương) – Đơn giá: 120, 000 đ/cái
6 Đèn vệ sinh Đèn mâm ốp trần Hufa mỗi phòng một cái Đèn mâm ốp trần Hufa mỗi phòng một cái Đèn mâm ốp trần Hufa mỗi phòng một cái
Đơn giá : 120,000 đ/cái Đơn giá : 120,000 đ/cái Đơn giá : 120,000 đ/cái
7 Đèn trang trí tường cầu thang Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu Hufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu
Đơn giá: 120,000 đ/cái Đơn giá: 260,000 đ/cái Đơn giá: 600,000 đ/cái
8 Đèn thắp sáng hành lang, ban công Hufa – Mỗi tầng 4 cái Hufa – Mỗi tầng 4 cái Hufa – Mỗi tầng 4 cái
Đơn giá: 170,000 đ/cái Đơn giá: 170,000 đ/cái Đơn giá: 350,000 đ/cái
9 Đèn thắp sáng sân, sân thượng, ban công, phòng giặt, phòng thờ Đèn HQ 1,2 m lắp 1 bóng Đèn HQ Nano 1,2 m lắp 1 bóng Đèn HQ Nano 1,2 m lắp 1 bóng
Đơn giá: 150,000đ/cái Đơn giá: 250,000đ/cái Đơn giá: 250,000đ/cái
 
VIII PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Bàn cầu (1 WC 1 cái) Inax – C333VT (màu trắng) Inax – C838VN ToTo – CS818DT3
Đơn giá: 1,950,000 đ/cái Đơn giá: 3,060,000 đ/cái Đơn giá: 4,584,000 đ/cái
2 Vòi xịt WC (1 WC 1 cái) Inax – CFV 102M Inax – CFV105MP ToTo – THX20MCRB
Đơn giá: 70,000 đ/cái Đơn giá: 150,000 đ/m2 Đơn giá: 250,000 đ/cái
3 Lavabo + Bộ xả Inax – L285V+L288VD Inax – L298 + L298VC ToTo – LPT947C
Đơn giá:400,000 đ/cái Đơn giá: 1,940,000 đ/cái Đơn giá: 2,216,000 đ/cái
4 Vòi lavabo Viglacera – VSD 104 Inax – LFV 1102S -1 Inax–LFV902S
Đơn giá: 200,000 đ/cái Đơn giá: 995,000 đ/cái Đơn giá: 1,300,000 đ/cái
5 Vòi sen WC Viglacera – VG514 BFV 903S – 2C Inax – 2BFV5003S5C
Đơn giá: 300,000 đ/bộ Đơn giá: 1,755,000 đ/bộ Đơn giá: 4,632,000 đ/bộ
6 Vòi sân thượng, ban công, sân Viglacera – VSD110 Viglacera – VSD110 Inax – LF7R13
Đơn giá: 90,000 đ/cái Đơn giá: 150,000 đ/bộ Đơn giá: 150,000 đ/bộ
7 Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng …) Viglacera Viglacera – PKVS 02 Viglacera – PKVS 02
Đơn giá: 350,000 đ/bộ Đơn giá: 950,000 đ/bộ Đơn giá: 1,050,000 đ/bộ
8 Phiễu thu sàn Inox – Đơn giá: 60,000 đ/cái Inox – Đơn giá:150,000 đ/cái Inox – Đơn giá:150,000 đ/cái
9 Cầu chắn rác Inox – Đơn giá: 60,000 đ/cái Inox – Đơn giá: 150,000 đ/cái Inox – Đơn giá: 150,000 đ/cái
10 Chậu rửa chén loại 2 hộc và vòi rửa chén lạnh Đại thành – RA13 Đại thành Đại thành
Đơn giá: 750,000 đ/cái Đơn giá: 900,000 đ/cái Đơn giá: 900,000 đ/cái
11 Vòi rửa chén Viglacera VG 704 luxta – L3207 Inax – SFV302S Đơn giá: 1,750,000 đ/cái
Đơn giá: 450,000 đ/cái Đơn giá: 1,060,000 đ/cái
Tủ bếp trên,tủ bếp dưới dài 3.5 m nhôm kính trắng gỗ  hdf căm xe
12 đơn giá :1.200.000 mdai đơn giá ;1.450.000 đ/md đơn giá ;3.800.000 đ/md
13 Bồn nước inox Đại Thành – loại bồn ngang có dung tích 1000 lít Đại Thành – loại bồn ngang có dung tích 1500 lít Đại Thành – loại bồn ngang có dung tích 1500 lít
Đơn giá: 2,750,000 đ/cái Đơn giá: 4,150,000 đ/cái Đơn giá: 4,150,000 đ/cái
14 Máy bơm nước Panasonic – 125W Panasonic – 200W Panasonic – 200W
Đơn giá: 1,000,000 đ/cái Đơn giá: 1,000,000 đ/cái Đơn giá: 1,000,000 đ/cái
IX HẠNG MỤC KHÁC VẬT TƯ LOẠI THÔNG DỤNG VẬT TƯ LOẠI KHÁ VẬT TƯ LOẠI TỐT
1 Thạch cao Khung và tấm bora Khung và tấm Vĩnh Tường Khung và tấm Vĩnh Tường
Đơn giá: 125,000 đ/m2 Đơn giá: 155,000 đ/m2 Đơn giá: 155,000 đ/m2
2 Khung sắt bảo vệ giếng trời + tấm lợp kính cường lực dày 8mm Sắt hộp 20x20x1mm Sắt hộp 20x20x1mm Sắt hộp 20x20x1mm
Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 800,000 đ/m2 Đơn giá: 1,050,000 đ/m2
3 Ống đồng máy lạnh âm tường + ống thoát nước dành cho máy lạnh chưa bao gồm bao gồm bao gồm
4 Ống nước nóng năng lượng mặt trời chưa bao gồm  bao gồm bao gồm
5 hoàn công xuất hóa đơn xuất hóa đơn bao gồm

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
PHẦN THÔ TRỌN GÓI
PHẦN MÓNG XÂY DỰNG PHÚ NGUYỄN
Đài móng+dầm giằng(bao gồm cọc bê tông ép) 30-50% XDTXD x Đ G 30-50% XDTXD x Đ G
Móng Băng 50% XDTXD x Đ G 50% XDTXD x Đ G
PHẦN THÂN XÂY DỰNG PHÚ NGUYỄN
Tầng trệt +Các tầng 100% X DTXC X ĐG THÔ 100% X DTXC X ĐG TG
Ô thoáng < 8m2 100% X DTXC X ĐG THÔ  50% X DTXC X ĐG TG
Ô thoáng > 8m2 50% X DTXC X ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
Sân Thượng lót gạch 50% X DTXC X ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
PHẦN MÁI XÂY DỰNG PHÚ NGUYỄN
Dàn lam bê tông 30% x DT x ĐG THÔ  20% X DTXC X ĐG TG
Mái Bằng bê tông cán hồ 50% x DT x ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
Mái ngói kèo thép 40% x DT x ĐG THÔ  30% X DTXC X ĐG TG
Mái Ngói bê tông cốt thép 80% x DT x ĐG THÔ  60% X DTXC X ĐG TG
Mái Tôn 30% x DT x ĐG THÔ  15% X DTXC X ĐG TG

Đơn giá xây dựng nhà giá rẻ trọn gói quận 9

·         + Giá xây dựng Hoàn thiện theo phương thức “Chìa khóa trao tay” từ:

3.700.000 vnđ/m2 (Tùy theo yêu cầu thiết kế, chủng loại vật tư hoặc thỏa thuận của khách hàng.).

·         + Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.

·         + Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ.

     CAM KẾT:

• Công ty có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình

• Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình

• Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể  tham khảo khi bắt tay  vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần  thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí  của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn.

liên hệ :0988334641 :094203 0008   trân trọng kính chào

 

 

thiết kế xây dựng nhà xưởng

Đơn giá xây nhà tại quận 9 hiện nay như sau

Để lại phản hồi

ông ty xây dựng PHÚ NGUYỄN là nhà thầu chuyên Thiết kế nhà phố, Thi công xây dựng nhà phố, Sửa chữa nhà phố lâu năm tại Quận 9 và các quận huyện tại TP HCM.
Để giúp quý khách hàng nắm được chi phí xây dựng nhà ở tại quận 9. Hôm nay, công ty xin gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà tại quận 9 hiện nay.

Đơn giá xây nhà tại quận 9 hiện nay như sau:

– Đơn giá nhân công xây nhà : 1.450.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Đơn giá xây nhà phần thô    : 3.000.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Đơn giá xây nhà trọn gói   : 4.300.000 vnđ/1m2 xây dựng

– Miễn phí bộ bản vẽ thiết kế thi công và xin phép xây dựng khi ký hợp đồng thi công xây dựng nhà ở.

Tiếp tục đọc Đơn giá xây nhà tại quận 9 hiện nay như sau →

xây dựng đúng kỹ thuật chất lượng uy tín là hàng đầu