Danh mục lưu trữ: xây dựng văn phòng

thiết kế xin phép miễn phí đt:0988334641

mẫu nhà 2 tầng đẹp xây trọn gói 4 triệu /m2

mẫu nhà 2 tầng đẹp xây trọn gói 4 triệu /m2

Giá xây nhà trọn gói là vấn đề hầu hết những người có kế hoạch xây dựng luôn cần biết. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô, cách tính diện tích xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay.

Đọc tiếp mẫu nhà 2 tầng đẹp xây trọn gói 4 triệu /m2

Xây nhà giá rẻ đẹp dưới 500 triệu

Những ngôi nhà đẹp bất ngờ dù tiền xây dưới 500 triệu

Có kinh phí hạn hẹp nhưng các chủ nhà ở Hà Nội, Hải Dương, Đà Nẵng… vẫn có nơi ở khang trang, nhiều ánh sáng.

Những ngôi nhà đẹp bất ngờ dù tiền xây dưới 800 triệu

Khu đất 46 m2 nằm trong ngõ nhỏ, kinh phí hạn chế, thời gian thi công cần nhanh chóng. Bởi vậy, kiến trúc sư đã tận dụng một số đồ của nhà cũ vừa để hoài niệm vừa tiết kiệm chi phí. Trong nhà có nhiều mảng tường gạch mộc, sàn gạch bông kết hợp với nội thất hiện đại, tạo nét khác lạ mà vẫn gần gũi, thân quen.

xây nhà a Nghĩa Quận 7 giá 500 triệu

FB_IMG_1531297784592.jpg

Nằm trong khu dân cư yên tĩnh của thành phố Hải Dương, ngôi nhà 3 tầng có mặt tiền trắng nổi bật bởi cách thiết kế khác biệt với xung quanh. Người dân ở đây quen với những kiểu nhà ống truyền thống cảm thấy lạ với mặt tiền gạch thông gió sơn trắng toàn bộ. Nhưng đây lại là thiết kế phù hợp với nhu cầu của chủ nhà: Muốn có một không gian sống kín đáo, riêng tư và đảm bảo an ninh tốt. Mặt tiền khá kín nhưng không gian bên trong vẫn thoáng sáng nhờ khoảng giếng trời, hồ nước giữa nhà. Đồ đạc thiết kế đơn giản, tiện dụng với các điểm nhấn trang trí phù hợp.

 

Những ngôi nhà gây bất với giá tiền xây dưới 800 triệu - 1

Là kiến trúc sư ở Đồng Hới (Quảng Bình), anh Phạm Hùng có rất nhiều ý tưởng nhưng chưa tìm được chủ nhà thích sự mới lạ. Khi có điều kiện, anh quyết định thử nghiệm cho chính nơi ở của mình. Ngôi nhà một tầng, một lửng có vẻ ngoài lạ mắt được hàng chục nghìn người thích và chia sẻ lại trên Facebook.

Ấn tượng nhất của ngôi nhà là mặt tiền sử dụng đá chẻ và gạch thông gió. Vì kinh phí hạn hẹp và muốn chọn vật liệu ưng ý, anh Hùng dành nhiều thời gian đi khắp các tỉnh để chọn gạch, đá. Việc thi công tỉ mỉ nên có lúc anh phải tự mình làm như ốp tấm mica ở các ô gió mặt tiền.

Những ngôi nhà đẹp bất ngờ dù tiền xây dưới 800 triệu

Bước chân vào ngôi nhà hai tầng do KTS Hồ Nguyễn Đông Quan thiết kế, bạn sẽ có cảm giác bình yên, nhẹ nhàng bởi nhà có đường nét đơn giản, lại có thêm mảng sân vườn rộng trước nhà. Do nhà khá sâu nên tầng một được thiết kế lùi vào, tạo khoảng sân vườn kết hợp chỗ đỗ xe.

Chủ nhà không chọn quá nhiều cây mà chỉ trồng một cây khế giữa thảm cây bụi xanh mướt, thêm một rặng trúc quân tử phía đối diện. Cây khế cổ thụ cao ngang tầng hai sẽ sớm trổ những tán lá mới làm không gian dịu mát. Khi đó, ở tầng trên, các thành viên trong nhà cũng có thể nhìn thấy màu xanh thiên nhiên qua khung cửa sổ.

 

FB_IMG_1531297800289.jpg

xây nhà anh Quân ở Long Trường Quận 9 giá 500 triệu

FB_IMG_1531310554409.jpg

xây Nhà chị Liên ở quận 12 giá 550 triệu

công ty xây nhà giá rẻ trọn gói  4 triêu m2

liên hệ: 0988334641

xây nhà phố biệt thự

XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 3.8TR/M2
công ty Phú Nguyễn nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín chất lượng vật tư tốt ,không thi công vật tư kém chất lượng đảm bảo hành ngôi nhà bạn năm năm : Trọn gói Từ A – Z (Chìa khoá trao tay)

Nhà phố : 3.800.000đ/m2

nhà cấp 4 ;3.500.000 đ/m2

Biệt Thự : 4.500.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 6.000.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng : 6.000.000đ/m2
Nhà xưởng , nhà kho : 2.000.000đ/m2. Đọc tiếp xây nhà phố biệt thự

15 phương pháp xây nhà giá rẻ

Một ngôi nhà phố lý tưởng đòi hỏi những yếu tố sau đây: tính bền vững, thẩm mỹ, tiện dụng và kinh tế. Qua đó có thể nhận thấy tầm quan trọng của việc xây dựng ảnh hưởng rất lớn như thế nào đến căn nhà của bạn. Một số bí quyết xây nhà phố giá rẻ TPHCM sau đây có thể giúp bạn khá nhiều.

15 Bí quyết xây nhà phố giá rẻ

  1. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng.
  2. Đơn cử bỏ 80 triệu ra xây nhà, bạn sẽ xây được khoảng 75 m2. Chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 diện tích còn lại để dành cho lối đi, vệ sinh… Theo đó, bạn chỉ có thể chia phòng với 60 m2, mỗi phòng nên có diện tích trong khoảng 12-15 m2, vậy có thể xây được 4-5 phòng (gồm khách, bếp, ngủ).
  3. So sánh với nhu cầu sử dụng của gia đình để quyết định xây to, rộng bao nhiêu cho vừa túi tiền đang có. Nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ, một phòng bếp, một phòng khách. Nếu có ông bà ở chung nữa thì cần thêm một, 2 phòng nữa, hoặc ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ, khi cháu lớn thì đã có thêm tiền để xây buồng riêng.

Đọc tiếp 15 phương pháp xây nhà giá rẻ

công tác ốp lát gạch

1. Công tác ốp lát gạch:
a. Các tiêu chuẩn áp  dụng:
Toàn bộ công tác ốp lát được thi công và nghiệm thu theo tiêu chuẩn TCVN 5674-1992 Công tác hoàn thiện trong xây dựng – thi công và nghiệm thu.
b. Lấy mẩu thử, phương pháp thử:
Mẫu gạch để thử được lấy theo lô. Đó là những viên gạch của cùng một loại và được sản xuất cùng một thời gian.
Kiểm tra kích thước và mức khuyết tật ngoại quan.
Số lượng mẫu để thử và các phương pháp các chỉ tiêu kỹ thuật của gạch căn cứ theo TCVN 6415-1998. Đọc tiếp công tác ốp lát gạch

công tác tô trác

1. Công tác tô trác vữa hồ:
Tơ trt cho tất cả bề mặt bn trong v bn ngoài(tường xây gạch); bề mặt bên ngoài của vách, cột, trần BTCT
Tô trát cho các bề mặt có vật liệu ốp hoàn thiện (như ốp đá,nhôm, gỗ và các vật liệu hoàn thiện khác). Việc tô trát nhằm tạo mặt phẳng và chống thấm cho các tường bao che bên ngoài trước khi ốp vật liệu hồn thiện.
Tất cả vật tư và qui trình dng cho hạng mục tơ trt sẽ phải tun thủ thao cc tiu chuẩn sau đây:
– TCVN 4314:2003: Vữa-Cc quy cch kỹ thuật.
– TCVN 3121-1:2003, TCVN 3121-2:2003, TCVN 3121-3:2003, TCVN 3121-6:2003, TCVN 3121-8:2003, TCVN 3121-9:2003, TCVN 3121-10:2003, TCVN 3121-11:2003, TCVN 3121-17:2003, TCVN 3121-18:2003,
– TCVN 5674-1992: Cc hạng mục hồn thiện trong xy dựng
– TCVN 4085-1985. Kết cấu gạch đá. Quy phạm thi công và nghiệm thu
a. Yu cầu về vật liệu:
Yu cầu về vật liệu: xi măng, cát, nước, vữa…lấy theo yêu cầu vật liệu đ nu ở cơng tc xy.
Lấy mẫu v kiểm nghiệm:
– Việc lấy mẫu và kiểm nghiệm vật tư nguyên liệu sẽ được tiến hành định kỳ theo các thủ tục được nêu trong quy chuẩn TCVN 4314-1986 v TCVN 3121:2003 và được thực hiện bởi một phịng thí nghiệm hợp chuẩn.
– Bất kỳ lúc nào đang thi công, nếu vữa tô hoặc các thành phần vật tư của vữa có dấu hiệu không đảm bảo tiêu chuẩn và quy cách, đơn vị giám sát có thể yêu cầu nhà thầu tiến hành các kiểm nghiệm bổ sung để xác định chất lượng theo đúng tiêu chuẩn.Khi các kiểm nghiệm hoặc tái kiểm nghiệm như trên vẫn không đáp ứng được quy cách , thì phần cơng tc, hạng mục đó sẽ bị xem như không đáp ứng theo yêu cầu.
b. Biện pháp thi công:
Toàn bộ các thợ tô trát đều phải là thợ có tay nghề và kinh nghiệm đáp ứng được với yêu cầu cụ thể của từng công việc.Các thợ phụ chuẩn bị giàn giáo và trộn vữa không được phép làm công việc của thợ chuyên môn.
Trước khi trát, bề mặt kết cấu phải được làm sạch, cọ rửa hết bụi bẩn, rêu bám các vết dầu mỡ và tưới ẩm. Những khiếm khuyết trên bề mặt bê tông (lồi, lm, rỗ mặt, khơng đặc chắc…) cần phải được xử lý khắc phục bằng vữa xi măng kết hợp với hóa chất chuyên dùng hoặc đục tẩy cho phẳng trước khi tiến hành công tác trát.
Nếu bề mặt kết cấu không đủ độ nhám cho lớp vữa bám dính như bề mặt bê tông đúc trong ván khuôn thép, mặt kim loại… Trước khi trát phải gia công tạo nhám bề mặt. Có thể làm nhám bề mặt bằng cách cào hoặc đục lên bề mặt bằng các búa lược hoặc dùng búa và đục. Việc cào đục này phải được tiến hành trên toàn bộ bề mặt tạo nên một lớp sần nhám để trát vữa lên. Một lựa chọn khác là có thể làm nhám bề mặt bằng cách phủ một lớp vảy nhám lên trên bề mặt như qui định trong TCVN 5674-1992. Chất vảy nhám này được làm từ một hỗn hợp hồ xi măng đặc sệt gồm xi măng và cát thô được trộn theo tỉ lệ 1:2 và phủ lên bề mặt bằng cách trát nhẹ bằng bay hoặc sử dụng một bình phun nhỏ. Lớp phủ vảy nhm ny khơng được dày quá 6mm và có thể cần phải được đắp thành nhiều lớp. Sau khi đ khơ, dng chổi qut bớt những hạt rời rạc trước khi trát vữa lên.
Ở những chỗ tiếp giáp giữa hai kết cấu bằng vật liệu khác nhau, trước khi trát phải gắn tri một lớp lưới thép phủ kín chiều dày mạch ghép và trùm về hai bên ít nhất một đoạn từ 15cm – 20cm. Kích thước của ô lưới thép không lớn hơn từ 4cm-5cm.
Chiều dày lớp vữa trát phụ thuộc vào chất lượng bề mặt trát. Các lớp trát xi măng-cát trên toàn bộ các tường và trần, cả bên trong và bên ngoài, có độ dày tối đa là 20mm, gồm hai lớp, mỗi lớp có độ dày khoảng 8-10mm. Độ dày của lớp trát ngay cả khi cần thiết phải đắp vào phần li ở độ trơn nhẳn của mặt trát thì độ dày của mỗi lớp trát không được ít hơn 5mm.
Lớp trát đầu tiên sẽ được trát lên mặt trát bằng tay, phẳng nhưng nhám, lớp thứ hai sẽ được trát tiếp lên lớp đầu đ khơ được một nửa. Khi việc trát lớp thứ nhì bị chậm trễ, phải co v phun ướt lớp thứ nhất trước khi trát tiếp lớp hai.
Sau khi đ trt lớp thứ hai, cc gĩc cạnh sẽ được láng phẳng, dùng một bay gỗ để hoàn thiện lớp trát để tạo một bề mặt phẳng đều, chắc chắn.
Các lớp trát trên các cạnh dọc và cạnh ngang của các cột, dầm xà, tường, khoảng hở và các điểm tương tự, phải thẳng và có cạnh sắt. Các góc của cửa sổ và các điểm hở nhô ra ngoài khác đều phải được tô đúng vuông góc, được kiểm tra bằng một thước vuông. Các cạnh sau các khung cửa sổ và khung cửa chính phải thẳng và theo đúng đường kẻ của khung.
Khi trát các cạnh ngang bên ngoài như ngưỡng cửa chính,cửa sổ, thành ban công, đỉnh của các tường lan can, máng xối…lớp trát phải tạo một độ dốc tối thiểu là 5% để thoát nước hoặc theo yêu cầu chi tiết trong bản vẽ.
Khi bề mặt trát phủ lên một mặt nền gồm các vật liệu nền khác nhau (ví dụ như từ lớp gạch xây sang lớp bê tông) thì pahir gia cố lớp trt qua điểm tiếp giáp bằng cách dùng một tấm lưới kim loại để nối. Tấm lưới có chiều rộng 300mm, được đặt cân bằng giữa hai lớp vật liệu, và lớp trát phủ sẽ phải tuân thủ theo điều 7.7 của TCVN 5674-1992.
Khi vật liệu nền đ bị bĩc ra để lắp đặt đường dây dẫn điện, ống nước… và sau đó được đắp vá lại bằng vữa hồ, điểm bị đắp vá đó sẽ phải được phủ một tấm lưới rộng 300mm trước khi trát vữa.

công tác tổ chức mặt bằng công trình

  1. Tổ chức mặt bằng công trường
  2. Công tác chuẩn bị

1.1. Công tác bàn giao mặt bằng

Ngay sau khi có quyết định giao thầu và ký kết hợp đồng thi công. Nhà thầu chúng tôi sẽ tiến hành ngay các thủ tục để thực hiện công việc bàn giao mặt bằng với Chủ đầu tư, đồng thời sẽ bố trí lực lượng trắc đạc tiến hành đo đạc khảo sát lại chi tiết khu vực thi công công trình để nắm vững các điều kiện hiện trường phục vụ cho quá trình thi công và đánh giá hiện trạng kết cấu kiến trúc của các công trình lân cận.

1.2. Công tác thăm dò mặt bằng

Trong quá trình lập hồ sơ dự thầu, lập biện pháp thi công, Nhà thầu chúng tôi đã tiến hành khảo sát cụ thể và chụp ảnh hiện trạng công trình. Sau khi tiếp nhận mặt bằng, Nhà thầu sẽ thực hiện công tác khảo sát kích thước, kết cấu móng của các công trình xung quanh giáp với công trình xây dựng có biện pháp thi công phù hợp công trình, đồng thời Nhà thầu chúng tôi xác lập tính khả thi của biện pháp thi công chống đỡ, đảm bảo an toàn cho công trình hiện hữu.

Tuy nhiên để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công, ngay sau khi nhận mặt bằng, Nhà thầu chúng tôi sẽ nghiên cứu và khảo sát các công trình ngầm : đường ống, đường dây cáp điện, đường thông tin liên lạc đi qua phạm vi khu vực thi công để có giải pháp cụ thể phục vụ cho thi công được tối ưu. Nhà thầu chúng tôi sẽ có biện pháp giải phóng các công trình ngầm còn tồn tại trong mặt bằng thi công.

1.3. Công tác vệ sinh dọn dẹp mặt bằng

Cùng với các công việc trên, Nhà thầu sẽ bố trí lực lượng làm công tác dọn dẹp và vệ sinh mặt bằng thi công, làm phẳng mặt bằng để đảm bảo thuận lợi cho việc di chuyển của máy móc thiết bị thi công.

1.4. Công tác chuẩn bị thi công

Ngay sau khi hoàn thành công tác bàn giao, khảo sát mặt bằng, … Nhà thầu chúng tôi sẽ khẩn trương làm công tác chuẩn bị cho thi công  như :

– Khảo sát lại mặt bằng, so sánh thiết kế, trình Chủ đầu tư nếu có sai lệch.

– Lập biện pháp thi công và tiến độ thi công chi tiết cho các công việc.

– Tiến hành công tác chuẩn bị mặt bằng thi công như xây dựng tường rào, xây dựng lán trại, vệ sinh, các công trình phụ trợ phục vụ thi công, hệ thống điện, cấp thoát nước phục vụ thi công, …

1.5. Công tác xin cấp các loại giấy phép của các cơ quản lý

Để phục vụ tốt cho công tác thi công, chúng tôi chuẩn bị đầy đủ các loại giấy phép cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi như :

– Giấy phép mở cửa công trình.

– Giấy thuê vỉa hè thi công.

– Giấy phép của các đơn vị chức năng cho ô tô vận chuyển vật tư, vật liệu, máy móc thiết bị ra vào công trình.

  1. Mặt bằng bố trí công trình tạm, thiết bị thi công, kho bãi tập kết vật liệu, chất thải, cầu rửa xe

2.1. Các yêu cầu cần đạt được khi thiết kế tổng mặt bằng thi công công trình

Để giảm thiểu ảnh hưởng trong quá trình thi công tới hoạt động bình thường của các khu vực lân cận, đảm bảo an toàn cho các công trình hiện hữu phải có biện pháp bảo vệ để không làm ảnh hưởng đến các công trình trên và không ảnh hưởng đến môi trường khu vực, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công. Vì vậy việc thiết kế tổng mặt bằng thi công được Nhà thầu chúng tôi đặc biệt quan tâm và có biện pháp để đảm bảo được các yêu cầu như sau :

+ Không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của các khu vực lân cận, đảm bảo an toàn cho các công trình hiện hữu.

+ Không ảnh hưởng và làm hư hại đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện có (các hệ thống đường, ống cấp thoát nước, cấp điện, điện thoại, …)

+ Đảm bảo phân luồng thi công hợp lý và an toàn trong công trường.

+ Đảm bảo thoát hiểm cho người và phương tiện khi gặp sự cố.

2.2. Bố trí hệ thống kho tàng và công trình phụ trợ

Do công trình nằm trong khu vực dân cư đang hoạt động bình thường nên việc bố trí các kho bãi, văn phòng trong công trường có nét đặc thù riêng đó là yêu cầu cần giảm thiểu tiếng ồn một cách tối đa.

2.3.1. Văn phòng công trường

Để đảm bảo công tác kiểm tra theo dõi và giám sát trong quá trình thi công, ngoài việc bố trí Văn phòng chính tại trụ sở của Nhà thầu, chúng tôi sẽ bố trí tại hiện trường Văn phòng chỉ huy chung. Văn phòng bao gồm một phòng họp chung dùng cho lực lượng quản lý, cho các cuộc họp giao ban và điều độ trong suốt quá trình thi công của Nhà thầu cũng như Tư vấn giám sát của Chủ đầu tư, một phòng y tế công trường phục vụ cho công tác sơ cứu tại công trường khi có các tai nạn hay đau ốm đột xuất xảy ra.

Vị trí của Văn phòng công trường sẽ được Nhà thầu chúng tôi thể hiện trên bản vẽ tổng thể mặt bằng thi công.

2.3.2. Nhà Bảo vệ

Để đảm bảo an ninh và an toàn tuyệt đối cho quá trình thi công tại công trường và khu vực xung quanh. Nhà thầu chúng tôi bố trí một nhà bảo vệ ngay tại cổng công trường và sẽ có bảo vệ để kiểm soát 24/24 giờ để kiểm soát hết tất cả công nhân, các phương tiện ra vào công trình cũng như toàn bộ hoạt động trong công trường trong suốt quá trình thi công.

2.3.3. Lán trại tạm

Do mặt bằng thi công nhỏ hẹp nên không thể bố trí lán trại công nhân tại công trường. Do vậy mọi hoạt động sinh hoạt của công nhân Nhà thầu chúng tôi sẽ liên hệ địa điểm gần nhất cho công nhân nghỉ lại tại đó.

2.3.4. Nhà vệ sinh

Để đảm bảo vệ sinh tại công trường, Nhà thầu chúng tôi sẽ bố trí nhà vệ sinh sử dụng cho cán bộ, công nhân trong các giai đoạn thi công. Nhà thầu chúng tôi sẽ sử dụng nhà vệ sinh di động theo mẫu của Cty vệ sinh môi trường đô thị. Đồng thời Nhà thầu chúng tôi sẽ ký hợp đồng với Cty môi trường đô thị của Thành phố để làm nhiệm vụ thu dọn vệ sinh định kỳ cho các nhà vệ sinh và thu dọn các tạo chất xây dựng, rác thải trong quá trình thi công.

Vị trí đặt nhà vệ sinh cho công nhân, Nhà thầu chúng tôi sẽ thể hiện trên mặt bằng tổng thể của công trình.

2.3.5. Hệ thống kho tàng, bãi gia công

Do hạn chế về điều kiện mặt bằng thi công, việc bố trí kho kín hay kho hở trên công trường đều dựa trên nguyên tắc các vật liệu thiết bị được tập kết đến chân công trường trước khi sử dụng tối đa là 07 ngày. Vì thế việc bố trí kho tạm tại công trường có thể thiết lập như sau :

– Bố trí kho kín chứa xi măng, cốt thép, ván khuôn và các vật liệu cần bảo quản khác. Ngoài ra Nhà thầu chúng tôi sẽ ký hợp đồng cụ thể với các nhà cung cấp hàng, trong đó có kế hoạch cung ứng vật tư chi tiết cho công trình theo từng giai đoạn, thuận tiện cho thi công, không chồng chéo nhau, các công việc không phải chờ đợi nhằm đảm bảo tiến độ chung của dự án.

– Bãi tập kết vật liệu rời : Cát, đá trên mặt bằng công trình chính (thể hiện trong các bản vẽ tổng mặt bằng thi công các giai đoạn). Gạch xây khi vận chuyển đến công trình được xếp gọn ở khu vực bãi tập kết, khi sử dụng gạch xây thì chuyển đến các vị trí cạnh hạng mục phải xây, gạch cũng phải được xếp gọn gàng để không làm ảnh hưởng tới các công tác khác đang thi công.

– Các bãi gia công được bố trí hợp lý trên mặt bằng công trường phù hợp với từng công tác thi công, từng giai đoạn thi công.

2.3.6. Bố trí hệ thống bãi chứa máy móc thiết bị

Các máy móc thiết bị, các bãi gia công phục vụ thi công được bố trí tỉ mỉ hợp lý trong các công tác thi công, tránh tình trạng chồng chéo (Nhà thầu chúng tôi sẽ thể hiện trên bản vẽ tổng mặt bằng thi công).

Các máy móc thi công được huy động theo các giai đoạn thi công thể hiện trên biểu đồ cung ứng thiết bị và tiến độ huy động.

2.3.7. Bố trí thiết bị cứu hỏa

– Đánh giá hiện trạng : Do mặt bằng công trình hẹp, khả năng thoát người khi có hỏa hoạn là khó khăn, nên việc bố trí các phương tiện phòng cháy chữa cháy của công trình là một yêu cầu rất quan trọng. Tuy nhiên có thuận lợi là công trình giáp với các tuyến phố chính tại trung tâm Thành phố nên lực lượng phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp có thể vào được dễ dàng.

– Tổ chức phòng chống cháy nổ : Để đảm bảo phòng chống cháy nổ, Nhà thầu chúng tôi bố trí các bình bọt cứu hỏa theo quy định của công tác phòng cháy chữa cháy và một máy bơm cứu hỏa chạy xăng.

2.3.8. Tổ chức chiếu sáng

Xung quanh công trường Nhà thầu chúng tôi bố trí đèn pha 500W và một số đèn di động để phục vụ thi công, bảo vệ ban đêm và phục vụ ánh sáng cho việc tập kết vật tư vào ban đêm.

2.3.9. Mặt bằng tổ chức thoát hiểm khi có sự cố

– Thoát hiểm theo phương ngang tại các tầng: Nhà thầu chúng tôi sẽ bố trí trên mặt bằng các tầng thông thoáng, các vật tư thiết bị thi công được bố trí gọn gàng ngăn nắp. Đồng thời có lắp các biển chỉ dẫn lối thoát hiểm cho người và thiết bị khi có sự cố, hướng thoát hiểm dẫn ra các đường xuống theo phương đứng.

– Thoát hiểm theo phương đứng: Nhà thầu chúng tôi bố trí trên hệ thống giàn giáo thi công phía ngoài công trình, Nhà thầu chúng tôi sẽ bố trí các cầu thang sắt thoát hiểm. Các thang sẽ được bố trí các vị trí thông thoáng tại các tầng, dễ dàng cho người và phương tiện di chuyển về hướng cầu thang. Ngoài ra Nhà thầu chúng tôi còn bố trí dây thoát hiểm tại các tầng để người có thể chủ động xuống khi có sự cố.

  1. Tổ chức bố trí mặt bằng cổng ra vào, rào chắn, biển báo

Trong thời gian thi công các khu vực lân cận vẫn hoạt động bình thường vì vậy chúng tôi sẽ lập tường rào bằng tôn và mở cổng công trình để bảo vệ và bảo đảm quây kín khu vực thi công không làm ảnh hưởng đến sự hoạt động của các khu vực lân cận trong thời gian thi công.

Cổng công trường để chuyển các vật liệu, thiết bị vào công trường Nhà thầu chúng tôi đặt tại đường Phổ Quang.

Đường đi lại trong công trường và mặt bằng thi công Nhà thầu chúng tôi sẽ có những chỉ dẫn cụ thể và thể hiện trên mặt bằng tổ chức thi công qua các giai đoạn.

  1. Giải pháp cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông, liên lạc trong quá trình thi công

4.1. Cấp điện

Nguồn điện cung cấp cho công trường Nhà thầu chúng tôi sử dụng lưới điện sẵn có trong khu vực khi đã được sự cho phép của các cơ quan chủ quản tại địa phương.

Nhà thầu chúng tôi sẽ lắp đặt công tơ điện 03 pha riêng và dẫn về công trường bằng dây cáp điện 03 pha, điều này được tiến hành ngay khi bên cung cấp điện giao cho việc đấu nối sử dụng.

Hệ thống điện trong mặt bằng công trường Nhà thầu chúng tôi sẽ tiến hành tách làm 2 mạch chính: 1 mạch phục vụ cho thi công, mạch còn lại phục vụ cho khu sinh hoạt của cán bộ công nhân viên ngoài công trường, chiếu sáng, bảo vệ.

Nhà thầu chúng tôi bố trí tủ điện tổng và các tủ điện nhánh tới các mạch điện và các vị trí trong công trình. Tất cả các mạch điện Nhà thầu chúng tôi đều bố trí thiết bị bảo vệ, đóng ngắt nhằm đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng khi có xảy ra sự cố.

Ngoài ra Nhà thầu chúng tôi còn bố trí 1 máy phát điện dự phòng 75KVA đề phòng khi mất điện sẽ không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công trong suốt quá trình thi công. Nhà thầu chúng tôi cam kết máy phát điện luôn trong tình trạng hoạt động tốt.

4.2. Cấp nước

Nguồn nước sử dụng cho sinh hoạt Nhà thầu chúng tôi sẽ dụng nguồn nước hiện có tại khu vực khi có sự cho phép của đơn vị chủ quản. Nhà thầu chúng tôi sẽ lắp đồng hồ đo nước riêng và lắp đặt đường ống dẫn về trong công trình. Điều này được hiện ngay sau khi Bên A bàn giao mặt bằng thi công cho chúng tôi.

Đồng thời nhà thầu chúng tôi cũng sẽ tiến hành khoan thêm giếng để lấy nước phục vụ cho thi công. Giếng nước Nhà thầu chúng tôi sẽ khoan sâu, nước lấy tại giếng khoan phải được mang đi thí nghiệm để phân tích thành phần của nước, nếu không đảm bảo thì không sử dụng để trộn vữa bê tông, vữa xây trát, … mà chỉ dùng để vệ sinh công nghiệp, phòng chữa cháy và một số công việc khác không ảnh hưởng đến các yêu cầu kỹ thuật và chất lượng công trình.

Nhà thầu chúng tôi sẽ tiến hành xây bể chứa nước dùng cho thi công trong suốt quá trình và sẽ tiến hành dự phòng khi nguồn nước bị trục trặc. Thiết bị cấp nước là các đường ống và van khóa mở bố trí liên hoàn tới các khu vực cấp nước thi công. Nhà thầu chúng tôi sẽ bố trí bơm cao áp đủ sức cấp nước tới các vị trí xa nhất của công trường.

4.3. Thoát nước

Do công trình thi công ở khu vực trung tâm Thành phố nên việc tiêu thoát nước là một vấn đề hàng đầu. Vì toàn bộ nước thải của công trường được thoát ra hệ thống thoát nước chung nên không được làm ảnh hưởng đền hệ thống thoát nước chung của khu vực, toàn bộ nước thải bề mặt và nước thải thi công xử lý bằng hố ga tạm để lắng đọng bùn đất, rác thải trước khi đổ vào hệ thống thoát nước thải chung của khu vực.

Khi thi công hệ thống thoát nước phục vụ thi công Nhà thầu chúng tôi sẽ thi công hố ga trong hệ thống thoát nước thi công trên mặt bằng công trường.

Nước thải của hệ thống được thu bằng hệ thống rãnh thước nước bố trí trên mặt bằng thoát nước chung, qua xử lý tại hố ga tạm có lưới chắn rác rồi bơm ra hệ thống thoát nước chung. Phần ống nước chạy qua đường giao thông trong công trường có biện pháp bảo vệ nhằm tránh giập ống và đặt biển báo tại các vị trí này. Nhà thầu chúng tôi đưa ra hai phương án:

+ Đào rãnh sâu cho ống thoát nước xuống và dùng thép U200 đậy lên trên.

+ Để ống nước trên mặt đường nhưng có thép bản được gia công vững chân, có độ dốc ở hai bên để các phương tiện qua lại dễ dàng.

4.4. Giao thông, liên lạc

Đường đi lại trong công trường sẽ tận dụng mặt bằng hiện có Nhà thầu chúng tôi sẽ tiến hành đầm nén, gia cố nhằm tạo khả năng đi lại an toàn và thuận tiện cho các phương tiện và thiết bị thi công hoạt động. Trong quá trình sử dụng Nhà thầu chúng tôi sẽ thường xuyên chú ý đến chất lượng của đường giao thông đang sử dụng.

Hệ thống thông tin liên lạc Nhà thầu chúng tôi sẽ tiến hành liên hệ với cơ quan Viễn thông tại địa phương để tiến hành lắp đầy đủ các thiết bị cần thiết như điện thoại, máy fax, … nhằm phục vụ tốt trong suốt quá trình thi công cả trong công trường lẫn bên ngoài.

  1. Biện pháp dùy trì thi công khi mất điện, đảm bảo thiết bị thi công trên công trường hoạt động liên tục

Để đảm bảo tiến độ thi công cho công trình không bị dán đoạn trong quá trình thi công khi mất điện, Nhà thầu chúng tôi đã bố trí máy phát điện tại công trình nhằm đảm bảo khi mất điện công trình vận hoạt động bình thường.

– Máy phát điện bố trí tại công trình phải được loại chọn dựa theo các tiêu chuẩn thiết kế về sử dụng công suất hoạt động của các máy móc, thiết bị tại công trường, nhằm đảm bảo trong lúc hoạt động không bị thiếu công suất.

– Máy phát điện được Nhà thầu chúng tôi đưa đến công trình là loại máy tốt, có thể hoạt động liên tục mà không bị hư hỏng giữa chừng.

– Trong lúc hoạt động sẽ có công nhân kiểm tra thường xuyên, tránh các sự cố có thể xẩy ra.

xaydungphunguyen.com

 

danh sách thiết bị thi công

DANH SÁCH THIẾT BỊ THI CÔNG CHỦ YẾU

 

Gói thầu: THI CÔNG XÂY LẮP

Công trình: NHÀ ĐIỀU HÀNH SẢN XUẤT 

Loại máy móc, thiết bị thi công Số
lượng
Công
suất
Tính năng Nước
sản xuất
Năm
sản
xuất
Sở hữu của nhà thầu
hay đi thuê
Chất lượng
sử dụng hiện nay
Máy toàn đạc 01 Trắc đạt công trình Thụy Sỹ 2003 Sở hữu Tốt
Máy kinh vĩ 02   Trắc đạc công trình Nhật 2003 Sở hữu Tốt
Máy thủy bình 02   Trắc đạc công trình Thụy Sỹ 2003 Sở hữu Tốt
Máy LEICA 01 Dọi Lazer Việt Nam 2010 Sở hữu Tốt
Máy Topcon 235 on 6054 01 Trắc đạc công trình Việt Nam 2012 Sở hữu Tốt
Cần trục tháp 01 0.8 Tấn Vận chuyển vật tư lên cao Trung Quốc 2010 Sở hữu Tốt
Máy cắt sắt 01 5 KW Cắt sắt Việt Nam 2008 Sở hữu Tốt
Máy duỗi sắt 01 1 HP Uốn sắt Việt Nam 2008 Sở hữu Tốt
Máy đánh gỉ thép 02 2.5 KW Đánh gỉ sắt thép Việt Nam 2008 Sở hữu Tốt
Giàn giáo 2800

khung

  Thi công xây dựng Việt Nam 2009 Sở hữu Tốt
Đầu U 250 cái Thi công xây dựng Việt Nam 2011 Sở hữu Tốt
Ống nối 2100 cái Thi công xây dựng Việt Nam 2011 Sở hữu Tốt
Chéo 2300cặp Thi công xây dựng Việt Nam 2011 Sở hữu Tốt
Kích U500 250 cái Thi công xây dựng Việt Nam 2012 Sở hữu Tốt
Mâm 200 cái Thi công xây dựng Việt Nam 2011 Sở hữu Tốt
Tấm panel 3100 tấm   Thi công xây dựng Việt Nam 2010 Sở hữu Tốt
Cont văn phòng 01   Văn phòng tạm tại công trình Việt Nam 2009 Sở hữu Tốt
Máy vận thăng 01 1 Tấn Vận chuyển người, vật tư lên cao Việt Nam 2006 Sở hữu Tốt
Máy đào 02 1.25m3 Đào đất công trình Việt Nam 2002 Sở hữu Tốt
Máy trộn bê tông 02 250 L Trộn bê tông Việt Nam 2002 Sở hữu Tốt
Máy trộn vữa 02 180 L Trộn vữa Việt Nam 2003 Sở hữu Tốt
Máy bơm nước 3HP 02 3 HP Bơm nước Việt Nam 2008 Sở hữu Tốt
Máy san ủi 02 110cv San lấp mặt bằng Việt Nam 2008 Sỡ hữu Tốt
Máy hàn TIG hiệu WS-160B 02 14 KW Hàn, cắt sắt thép Trung Quốc 2008 Sở hữu Tốt
Máy khoan 06 Thi công xây dựng Việt Nam 2008 Sỡ hữu Tốt
Máy nén khí D24 01 7.5 HP Làm sạch mặt bằng, bụi Đài Loan 2003 Sở hữu Tốt
Máy đầm bàn 06 5,0 KW Đầm nén Đài Loan 2007 Sở hữu Tốt
Máy đầm cóc 02 3HP Thi công đầm nén nền, móng công trình Nhật 2002 Sở hữu Tốt
Đầm dùi DZN-35 16 1,5 KW Đầm bê tông Trung Quốc 2007 Sở hữu Tốt
Máy phun sơn 01 400m2/h Thi công xây dựng Việt Nam 2008 Sở hữu Tốt
Máy móc thiết bị phục vụ thí nghiệm, đo điện trở, thử áp lực nước Phục vụ thí nghiệm Việt Nam Sở hữu Tốt
Máy mài 02 Thi công xây dựng Việt Nam 2008 Sở hữu Tốt
Máy cắt gạch, đá 02 1.7 KW Cắt gạch, đá các loại Việt Nam 2002 Sở hữu Tốt
Máy phát điện 1 250 KVA Phát điện dự phòng Nhật 2010 Sở hữu Tốt
Xe rùa 05   Vận chuyển Việt Nam 2003 Sở hữu Tốt

 

Trên đây là các thiết bị chính dự kiến phục vụ thi công gói thầu này.

Khi có quyết định trúng thầu ngoài các thiết bị đi thuê nhà thầu chúng tôi cam kết huy động máy và thiết bị thi công trong suốt thời gian xây dựng công trình để đảm bảo đẩy nhanh tiến độ thi công.

                                                          

Tp.HCM, ngày 25 tháng 10 năm 2014
Đại diện hợp pháp của nhà thầu
Giám Đốc

Nguyễn Ngọc Thùy

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                             

                                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                             

                                                                                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                             

                                                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                             

                                                                           

sơ đồ tổ chức hiện trường Phú Nguyễn

  1. Thuyết minh sơ đồ tổ chức tại hiện trường

– Ban chỉ huy công trường được thành lập theo yêu cầu của Giám đốc công ty, thực hiện các công việc thi công tại công trường và tuân theo các quy chế của công ty của Công ty Xây dựng – Thương Mại – Cơ Khí Phú Nguyễn đề ra

– Ban chỉ huy công trường đứng đầu là Chỉ huy trưởng ông Trần Minh Thảo là người đại diện cho nhà thầu làm việc trực tiếp với Chủ đầu tư, chịu trách nhiệm điều hành tòan bộ quá trình thi công trên công trường và quản lý chung toàn công trình về các mặt: Vật tư – Trang thiết bị lao động – Công nhân – An toàn lao động, quản lý kỹ thuật thi công – Quản lý chất lượng – Tiến độ thi công của công trình. Chỉ huy trưởng là người có năng lực chuyên môn cao và còn là người am hiểu tất cả các lĩnh vực có liên quan như: về máy xây dựng, vế phương diện quản lý trên tòan công trường. Liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế để giải quyết tất cả các công việc phát sinh tại công trình. Đồng thời báo cáo trực tiếp về cho Giám đốc công ty các công việc phát sinh ngoài thẩm quyền.

– Bộ phận quản lý về tiến độ và kỹ thuật: Là những kỹ sư có nhiều kinh nghiệm và có chuyên môn cao, chịu trách nhiệm về mặt kỹ thuật chuyên môn có khả năng điều hành xử lý các công tác kỹ thuật trên công trường. Chịu trách nhiệm trực tiếp về tiến độ thi công và các yêu cầu kỹ thuật của công trình đang xây dựng. Giám sát kỹ thuật, tổ chức thi công, giám sát thi công, đồng thời  báo cáo khối lượng thực hiện trực tiếp cho chỉ huy trưởng  công trình.

– Bộ phận quản lý về chất lượng, vật tư, thiết bị, an toàn lao động, an ninh và môi trường: Là những cán bộ có nhiều kinh nghiệm và có chuyên môn cao, chịu trách nhiệm về giám sát chất lượng, bảo hộ lao động, an toàn lao động, giám sát vật tư  ra vào công trình và an ninh, môi trường tại công trình

– Bộ phận hành chính kế toán: Thực hiện việc quản lý về tài chính cũng như thực hiện các chế độ cho công nhân viên trong công trường.

– Các bộ phận trực tiếp tham gia thi công: Là các đội thực hiện trực tiếp các công tác thi công tùy theo nhiệm vụ và chuyên môn của từng đội. Các đội được quản lý bởi các đội trưởng, được sự hướng dẫn trực tiếp về mặt kỹ thuật của của các bộ phận quản lý về kỹ thuật cũng như tiến độ.

  1. Mô tả mối quan hệ giữa trụ sở chính và việc quản lý tại hiện trường

– Trụ sở chính của Công ty TNHH Xây dựng – Thương Mại – Cơ Khí Phú Nguyễn đặt tại 416 Nguyễn Kiệm,P 3,Phú Nhuận,Hồ Chí Minh, chỉ đạo toàn bộ công việc của công ty là Giám đốc công ty. Tham mưu giúp việc cho Giám đốc công ty gồm có: Phó giám đốc, Các bộ phận khác cũng như các Ban chỉ huy Công trường, các đơn vị khác trực thuộc công ty.

– Trong quá trình thi công, Giám đốc công ty cử cán bộ kỹ thuật, cán bộ an toàn lao động, vệ sinh môi trường, cán bộ kế toán vật tư, kế toán nhân sự, định kỳ kiểm tra tại hiện trường theo nhiệm vụ được phân công, để báo cáo và tham mưu cho Giám đốc công ty chỉ đạo và giải quyết kịp thời những yêu cầu và vướng mắc của Ban chỉ huy công trường trong việc thi công công trình, cũng như góp ý những sai sót (nếu có) tại công trường để Ban chỉ huy công trường kịp thời khắc phục, nhyằm hoàn thành công trình theo đúng thời gian thi công đã được ký kết trong hợp đồng, và đồng thời đảm bảo chất lượng, kỹ, mỹ thuật công trình, sớm đưa công trình vào sử dụng.

III. Trách nhiệm và thẩm quyền sẽ được giao phó ban chỉ huy công trường

– Chỉ huy trưởng công trường: chịu trách nhiệm tổ chức thi công công trình theo đúng hợp đồng giao việc của của Giám đốc công ty.

– Chỉ huy trưởng công trường: có quyền chỉ đạo lực lượng thi công tại hiện trường bao gồm ban chỉ huy, kỹ sư giám sát B, các tổ đội công nhân theo nghề, thuê mướn thêm nhân công, máy móc thiết bị phục vụ thi công, phối hợp với công ty mua vật tư các loại để thi công, liên hệ với chủ đầu tư để giải quyết công việc.

– Các công tác điều độ tại hiện trường:

+ Giữa nhà thầu và chủ đầu tư, ban quản lý dự án: Để công tác thi công thực hiện có hiệu quả, theo đúng tiến độ và đạt chất lượng cao, trong quá trình thi công ngoài các cuộc họp giao ban định kỳ mỗi tuần một lần để báo cáo tình hình thi công cho chủ đầu tư và ban quản lý dự án, nhà thầu sẽ tổ chức họp giao ban nội bộ nhằm điểm lại các công tác đã thực hiện và chuẩn bị cho các công tác sắp tới.

+ Giữa BCH công trường và các đội thi công: các buổi họp giao ban sẽ được tiến hành hàng tuần, hàng tháng. Nội dung các cuộc họp là các đội thi công phải báo cáo tình hình thi công của đơn vị mình trong tuần, trong tháng cho BCH công trường. Sau đó nêu kế hoạch thi công chi tiết cũng như yêu cầu thiết bị vật tư, nhân lực cho các công việc kế tiếp. Căn cứ vào bảng báo cáo của các đội thi công, BCH sẽ đánh giá lại tình hình thi công trước đó. Sau đó cùng phối hợp với các đội điều phối nhân lực thiết bị và vật tư phục vụ cho các công tác thi công tiếp theo.

+ Nội bộ các đội thi công: các đội tiến hành họp giao ban hằng ngày, điều động công tác cho các bộ phận của đơn vị mình trong ngày hôm đó.

 

Tp. HCM, Ngày    tháng   năm 2015

                                                                                                           Đại diện nhà thầu

                                                                                       Cty TNHH XD – TM – CK Phú Nguyễn

                                                                                                                  Giám đốc

 

 

 

 

 

                                                                                                          Nguyễn Ngọc Thùy