Chuyên mục lưu trữ: xây dựng văn phòng

thiết kế xin phép miễn phí đt:0988334641

đơn vị xây nhà trọn gói chất lượng nhất TP.Hồ Chí Minh

Đơn vị xây nhà trọn gói chất lượng nhất TP.Hồ Chí Minh

Xây nhà trọn gói tại Hà Nội là dịch vụ được người dân Hà Thành sử dụng rất nhiều tại công ty TNHH xây dựng TM-CK Phú Nguyễn, đây là công ty có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng các công trình lớn nhỏ được mọi người hết sức tin tưởng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói là một dịch vụ không còn quá mới mẻ với mọi người đặc biệt đối với người dân Sài Gòn dịch vụ này mang lại nhiều lợi ích cho các chủ đầu tư.

 Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM là hình thức xây nhà mà chủ đầu tư trao hoàn toàn trách nhiệm cho chủ thầu xây dựng, từ khâu thiết kế cho đến những khâu thi công và hoàn thiện công trình bảo gồm cả khâu trang trí nội ngoại thất tùy vào yêu cầu của khách hàng. 

Hình thức xây nhà trọn gói này nhiều người còn gọi là xây nhà khoán, chủ đầu tư sẽ đưa ra thời gian để chủ thầu xây dựng hoàn thành công trình trong thời gian cũng như mức chi phí đầu tư xây dựng đã được đề ra trước đó

Quy trình thực hiện hợp đồng xây nhà trọn gói

Xác định thông tin của chủ đầu tư, Khảo sát thực trạng mặt bằng thi công công trình và tư vấn cho chủ đầu tư

Lên kế hoạch tạo ra bản thiết kế thi công công trình vẽ cad, 3D theo yêu cầu của khách hàng và đề xuất các giải pháp tối ưu cho bản vẽ

Sau khi được sự đồng ý của khách hàng, bên chủ thầu xây dựng sẽ lên kế hoạch tiến hành bóc tách và lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục thi công của công trình để có khảo sát và bảng báo giá xây nhà trọn gói cho chủ đầu tư

Khách hàng xem báo giá về các hạng mục thi công công trình để có những tùy chỉnh với bản thiết kế để phù hợp với nguồn vốn đầu tư xây dựng công trình, thống nhất về giá và tiến hành làm hợp đồng xây dựng

Thực hiện theo hợp đồng bắt đầu tiến hành thi công các hạng mục của công trình

Bảo hành và bảo trì công trình đã xây dựng

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói nói trung và xây nhà trọn gói tại Tp.HCM nói riêng là một loại hình xây dựng mang lại nhiều lợi ích về tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc cho chủ đầu tư.

Đối với những gia đình không có nhiều kiến thức về các công trình xây dựng thì đây là một giải pháp rất tốt bởi người không có nhiều hiểu biết về xây dựng sẽ không có khả năng tính toán cụ thể bằng những người chủ thầu xây dựng, dẫn đến những lãng phí về mặt chi phí cũng như thời gian thi công của công trình là điều khó tránh khỏi.

Việc không am hiểu về xây dựng dẫn tới các hạng mục xây dựng công trình trở nên hỗn loạn, các hạng mục cấu tạo của công trình được thi công 1 cách lộn xộn không theo 1 trật tự quy trình xây dựng đúng đắn.

Điều này dẫn tới những loại chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng lớn, các hạng mục xây dựng có thể dư thừa và thiếu sót gây lãng phí tiền bạc cũng như kéo dài thời gian thi công.

Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM giúp cho quá trình xây dựng được thực hiện theo 1 thể thống nhất, quá trình xây dựng được thực hiện xuyên suốt đem lại công trình với chất lượng thẩm mỹ tốt.

Dịch vụ này còn giải quyết được nỗi lo lắng giá cả vật tư leo thang trong quá trình sử dụng, bởi loại hình dịch vụ này chủ thầu xây dựng sẽ có trách nhiệm hoàn toàn cho việc mua vật tư xây dựng kể cả giá có tăng thì chủ đầu tư cũng không mất thêm chi phí.

Vấn đề cần lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM

Dịch vụ xây nhà trọn gói là trao hết trách nhiệm cũng như quyền giám sát thi công công trình nên việc lựa chọn một đơn vị thi công công trình rất quan trọng. Bởi đây sẽ là nơi khách hàng trao hết niềm tin vào chủ thầu xây dựng.

Lựa chọn một chủ thầu xây dựng chuyên nghiệp sẽ cung cấp cho khách hàng bản hồ sơ thiết kế kiến trúc nội thất đảm bảo chất lượng kỹ thuật, quá trình thi công được thực hiện theo đúng quy trình, sự tính toán chi phí và thời gian hoàn thiện cụ thể.

Lựa chọn đúng chủ thầu còn đem lại sự an tâm về mặt chất lượng công trình khi hoàn thiện cũng như giá cả công trình không bị đội vốn so với mức dự toán kinh phí ban đầu.

Có những gia đình chủ đầu tư đã đặt niềm tin nhầm chỗ, đem lại những hệ lụy xấu về sau cho ngôi nhà của bạn, Chủ thầu thiếu hiểu biết không có trình độ chuyên môn cao cũng như khả năng đánh giá công trình dẫn tới công trình thi công với chất lượng kém, cắt xén những hạng mục và sử dụng nguyên vật liệu kém chất lượng nhằm sinh  lợi nhuận.

Công ty TNHH xây dựng TM-CK Phú Nguyễn – Chiếm trọn niềm tin khách hàng

Công ty TNHH xây dựng TM-CK Phú Nguyễn là đơn vị chủ thầu xây dựng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng đã nhiều năm qua nhận được niềm tin của khách hàng từ những công trình lớn đến nhỏ.

Là đơn vị thi công nổi tiếng hoạt động xây dựng bằng cả tâm huyết với nghề, với tiêu chí mang lại sự bình yên cho ngôi nhà và sự hài lòng của khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM.

Các dự án thi công công trình xây dựng được thực hiện bởi công ty TNHH xây dựng TM-CK Phú Nguyễn sẽ có những chế độ bảo hành và bảo dưỡng công trình chuyên nghiệp, khắc phục mọi sự cố cho ngôi nhà của bạn kể cả những tác động trực quan từ bên ngoài gây ra.

Để liên hệ với chúng tôi, nơi xây dựng ra những ngôi nhà bằng cả trái tim yêu nghề các bạn hãy liên hệ theo địa chỉ sau:

Liên hệ:

Liên hệ:

Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Cơ Khí Phú Nguyễn 

Địa chỉ : 416 Nguyễn Kiệm, P3, Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

VPĐD : 11A Hồng Hà, P2, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Hotline :  ( 028) 6679 7433 – DĐ: 0988334641 : 0942030008

Email : Phunguyenxd2@gmail.com – MST : 0313333952

Những điều bạn phải kiêng kỵ khi xây nhà

Những điều bạn phải kiêng kỵ khi xây nhà

Xây dựng nhà cửa là điều vô cùng trọng đại của đời người, làm sao để thiết kế được một căn nhà mới xây đẹp với đầy đủ tiện nghi mà còn phải phù hợp với phòng thủy, chọn những vị trí tốt để mang lại nhiều cát lợi, may mắn, bình an cho bản thân và các thành viên trong gia đình.

Hôm nay, https://xaydungphunguyen.com/ sẽ giúp chia sẻ với bạn về những điều kiêng kỵ khi xây nhà đặc biệt là những kiêng kỵ khi xây nhà mới để giúp bạn có một mái ấm tràn đầy hạnh phúc cùng người thân !

Vị trí xây nhà

Điều quan trọng đầu tiên khi xây nhà đó là việc chọn vị trí xây nhà, chọn đất để mua nhà điều rất rất quan trọng. Bạn nên chú trọng việc tìm hiểu vị trí của mảnh đất đinh xây, tránh những tổn thất không đáng có do mảnh đất mang lại như:

-Không nên xây nhà ở những vị trí bị cô lập, hay bị bao bởi quá nhiều nhà cao tầng. Việc này sẽ làm cho không gian ngôi nhà của bạn bị thiếu ánh sáng, có địa khí không tốt, luôn tối tăm. Tuy vậy bạn cũng không nên xây nhà quá cao.

-Không nên chọn mua đất xây nhà gần các đền chùa, nhà thờ, miếu hoặc nghĩa địa hay nhà tang lễ. Vì những khu vực này rất đông người hoạt động nên rất ồn ào, theo phòng thủy thì các khu vực này thường mang nhiều âm khí gây ảnh hưởng không tốt cho các thành viên sinh sống.

-Không nên xây nhà ở đầu hẻm núi hoặc chân núi, đây là vị trí có nhiều nguy cơ bị lở đất hoặc lũ cuốn. Chất đất ở đây thường không tốt, dẫn đến móng yếu, khả năng sạt lún cao.

-Không nên xây nhà ở những nơi gần đường cái, đường cao tốc, điện áp cao thế và tận cùng của con đường. Vì hầu hết, những vị trí này thường không được an toàn bởi lượng giao thông hàng ngày lớn, nhà trong ngõ sẽ bị bí thế, không đẹp.

-Không nên trồng cây cổ thụ trước cửa nhà, việc này sẽ làm cản trở dương khí vào nhà, gây tích tụ âm khí bên trong nhà. Bạn có thể chọn những loại cây mảnh mai hoặc cây thân leo là tốt nhất.

-Kiêng kỵ xây nhà trên mảnh đất lồi lõm, hình tam giác. Việc này sẽ rất tốn diện tích, tốn chi phí và rất khó để thiết kế nhà cho đẹp, theo phòng thủy thì đó là chỗ đất đại hung do thế đất bị cắt, gia đình thường dễ bất hòa.

Các bạn tham khảo thêm các dịch vụ xây nhà giá rẻ

Những dáng nhà nên tránh

Khi xây nhà bạn cũng nên để ý đến dáng nhà mà mình xây. Một dáng nhà đẹp sẽ góp phần cải hóa được thế đất xấu, tuy nhiên dáng nhà không đúng tì vẫn có thể mang lại xui xẻo cho bạn và người thân. Bởi vậy, khi xây nhà bạn nên lưu ý những dáng nhà sau:

Xây nhà không được có hình dáng dao, sung bởi kết cấu này có thể gây nhiều tai họa và bất lợi cho người nhà. Nếu bạn đã lỡ xây nhà có hình dáng như trên, hãy dùng gương lồi hoặc gương lõm ở vị trí đối ứng để hóa giải. Gương lồi hoặc gương lõm có tác dụng khúc xạ, thông qua khúc xạ của gương có thể hóa sát.

Không nên xây nhà có hình dẻ quạt vì hình dáng nhà này gợi lên sự vất vả lênh đênh cho bạn và người thân. Hình dáng chữ bát lại mang đến rủi ro về tính mạng, chữ hỏa khiến luồng sinh khí trong nhà bị tiêu hao.

Nên xây nhà có hình chữ nhật hoặc hình vuông, không nên xây dáng nhà hình tam giác, góc cạnh, khuyết góc. Bởi lẽ, hình tam giác là ký hiệu phong thủy có sát khí rất nặng sẽ làm con người gặp phải nhiều chuyện thị phi, mọi chuyện đều không thuận lợi.

-Căn nhà phía sau ngôi nhà thì nhỏ còn phía trước thì lớn hay trước rộng sau hẹp, có hình dạng lồi lõm dẫn đến năng lượng của ngũ hành chỗ ít chỗ nhiều, không thể cân bằng.

Nên xây kết cấu nhà như thế nào ?

Để có được một căn nhà hợp phong thủy, cần chú ý đến những điều kiêng kỵ khi xây nhà, cụ thể là kết cấu của căn nhà, tránh phạm phải những những điều kiêng kỵ khi xây nhà như sau:

Tường: tường nhà bao quanh không nên xây quá cao, vì cũng gần giống như xây cửa chính quá nhỏ, tài lộc, vượng khí rất khó để vào nhà. Xây chân tường yếu cũng giống như nền móng gia đình suy yếu, tường bao quanh nhà cao quá làm hỏng bố cục của ngôi nhà. Thêm vào đó nên xây tường tạt vững chắc, tránh trường hợp vận khí bị suy yếu.

Bậc thang: Số bậc cầu thang cũng phải được xem xét, cần tính theo các giai đoạn sinh, lão, bệnh, tử mà đếm. Thông thường những số lẻ như 1, 3,5,7,9 sẽ mang đến nhiều điều may mắn, tốt đẹp. Không nên làm cầu thang hình soắn ốc.

Phòng khách: phải thật thoáng đãng, có tầm  nhìn xuyên suốt căn nhà. Nếu nhà có nhiều hơn 1 phòng khách thì phải đảm bảo diện tích các phòng khách đó không bằng nhau mà nên có sự chênh lệch. Phòng khách lớn ở đằng trước, phòng khách nhỏ ở phía sau.

Phòng ngủ: tránh tuyệt đối không được đặt phía trên ban thờ và cũng không được đặt bàn thờ trong phòng ngủ.

Phòng bếp và phòng vệ sinh cũng cần được nghiên cứu để sắp xếp sao cho hợp phong thủy nhà bếp và hài hòa với tổng thể kết cấu của căn nhà nhất có thể. Nên bố trí gian bếp ở nửa phía sau của toàn ngôi nhà, không nên đặt nhà vệ sinh ở trung tâm nhà.

Những màu sắc cần kiêng kỵ khi xây nhà

Chọn màu sắc cho căn nhà là khâu quan trọng để hoàn thiện và trang trí căn nhà, khiến ngôi nhà đẹp và sang trọng hơn.

-Tránh thiết kế tường trắng, ngói xanh vì 2 màu này đa số dùng cho những vật kiến trúc có âm tính tương đối nặng như linh đường, âm trạch…, mang nhiều âm khí, ảnh hưởng đển tổng thể phong thủy của cả căn nhà.

-Màu của trần nhà nên thiết kế nhạt hơn màu của tường xung quanh, như vậy mới giúp cho gia đình được khỏe mạnh, tránh gặp tai nạn hay bệnh tật, đau ốm.

-Gian bếp nên quét sơn màu nhạt, kị màu đậm.

-Để chọn được màu sơn phù hợp và tốt nhất với ngôi nhà của mình, bạn nên dựa vào ngũ hành tương sinh tương khắc.

 Những màu hợp với mệnh đó là: Mộc hợp với Xanh lá, Thủy hợp với màu Đen, Hỏa hợp với màu Đỏ, Thổ hợp với màu Nâu và Kim hợp với màu Trắng. Từ đó có thể suy ra màu sắc tương khắc mà bạn không nên dùng để sơn nhà.

Trên đây là những điều kiêng kỵ khi xây nhà, hy vọng với những thông tin này sẽ giúp bạn nhận biết và biết thêm được những điều cần phải kiêng kỵ khi xây nhà để mang lại sự may mắn cho bạn và gia đình.

Bạn muốn tìm hiểu thông tin khác liên quan đến nhà đất, nội thất có thể truy cập địa chỉ https://xaydungphunguyen.com/. Xin cảm ơn !

Liên hệ:

Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Cơ Khí Phú Nguyễn 

Địa chỉ : 416 Nguyễn Kiệm, P3, Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

VPĐD : 11A Hồng Hà, P2, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Hotline :  ( 028) 6679 7433 – DĐ: 0988334641 : 0942030008

Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2019 giá 4.3 triệu m2 tại tphcm

Giá xây nhà trọn gói 2019 tại tphcm giá rẻ là vấn đề hầu hết những người có kế hoạch xây dựng luôn cần biết. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô, cách tính diện tích xây dựng nhà, giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết. Tất cả đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay.

Vì vậy, trong bài viết sau chúng tôi sẽ đưa ra những phần chi phí quan trọng nhất trong xây dựng một ngôi nhà bạn cần nắm để chuẩn bị một kế hoạch xây dựng hiệu quả, phù hợp với túi tiền của gia đình.

Giá xây nhà trọn gói là yếu tố nhiều người quan tâm.

Tiếp tục đọc Đơn Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2019 giá 4.3 triệu m2 tại tphcm

Xây nhà giá rẻ đẹp dưới 500 triệu

Những ngôi nhà đẹp bất ngờ dù tiền xây dưới 500 triệu

Có kinh phí hạn hẹp nhưng các chủ nhà ở Hà Nội, Hải Dương, Đà Nẵng… vẫn có nơi ở khang trang, nhiều ánh sáng.

Những ngôi nhà đẹp bất ngờ dù tiền xây dưới 800 triệu

Khu đất 46 m2 nằm trong ngõ nhỏ, kinh phí hạn chế, thời gian thi công cần nhanh chóng. Bởi vậy, kiến trúc sư đã tận dụng một số đồ của nhà cũ vừa để hoài niệm vừa tiết kiệm chi phí. Trong nhà có nhiều mảng tường gạch mộc, sàn gạch bông kết hợp với nội thất hiện đại, tạo nét khác lạ mà vẫn gần gũi, thân quen.

xây nhà a Nghĩa Quận 7 giá 500 triệu

FB_IMG_1531297784592.jpg

Nằm trong khu dân cư yên tĩnh của thành phố Hải Dương, ngôi nhà

Tiếp tục đọc Xây nhà giá rẻ đẹp dưới 500 triệu

nhà thầu xây dựng nhà phố :Đt.0988334641

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ GIÁ RẺ 2019HOÀN THIỆN TRỌN GÓI 4.300.000 Đ/M2

công ty Phú Nguyễn nhận thi công nhà trọn gói uy tín  chất lượng ,ngôi nhà bạn được xây vật tư tốt   đảm bảo hành ngôi nhà bạn năm năm  : Trọn gói Từ A – Z (Chìa khoá trao tay)

Đơn giá xây nhà phố trọn gói

Nhà phố  trọn gói: 4.300.000đ/m2

nhà cấp 4 ;3.000.000 đ/m2

Tiếp tục đọc nhà thầu xây dựng nhà phố :Đt.0988334641

xây nhà phố biệt thự

XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 4.2TR/M2
công ty Phú Nguyễn nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín chất lượng vật tư tốt ,không thi công vật tư kém chất lượng đảm bảo hành ngôi nhà bạn năm năm : Trọn gói Từ A – Z (Chìa khoá trao tay)

Nhà phố : 4.200.000đ/m2

nhà cấp 4 ;3.800.000 đ/m2

Biệt Thự : 4.500.000đ/m2
Khách sạn , Nhà hàng : 6.000.000đ/m2
Cao ốc Văn phòng : 6.000.000đ/m2
Nhà xưởng , nhà kho : 2.000.000đ/m2. Tiếp tục đọc xây nhà phố biệt thự

15 phương pháp xây nhà giá rẻ

Một ngôi nhà phố lý tưởng đòi hỏi những yếu tố sau đây: tính bền vững, thẩm mỹ, tiện dụng và kinh tế. Qua đó có thể nhận thấy tầm quan trọng của việc xây dựng ảnh hưởng rất lớn như thế nào đến căn nhà của bạn. Một số bí quyết xây nhà phố giá rẻ TPHCM sau đây có thể giúp bạn khá nhiều.

15 Bí quyết xây nhà phố giá rẻ

  1. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng.
  2. Đơn cử bỏ 80 triệu ra xây nhà, bạn sẽ xây được khoảng 75 m2. Chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 diện tích còn lại để dành cho lối đi, vệ sinh… Theo đó, bạn chỉ có thể chia phòng với 60 m2, mỗi phòng nên có diện tích trong khoảng 12-15 m2, vậy có thể xây được 4-5 phòng (gồm khách, bếp, ngủ).
  3. So sánh với nhu cầu sử dụng của gia đình để quyết định xây to, rộng bao nhiêu cho vừa túi tiền đang có. Nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ, một phòng bếp, một phòng khách. Nếu có ông bà ở chung nữa thì cần thêm một, 2 phòng nữa, hoặc ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ, khi cháu lớn thì đã có thêm tiền để xây buồng riêng.

Tiếp tục đọc 15 phương pháp xây nhà giá rẻ

công tác ốp lát gạch

1. Công tác ốp lát gạch:
a. Các tiêu chuẩn áp  dụng:
Toàn bộ công tác ốp lát được thi công và nghiệm thu theo tiêu chuẩn TCVN 5674-1992 Công tác hoàn thiện trong xây dựng – thi công và nghiệm thu.
b. Lấy mẩu thử, phương pháp thử:
Mẫu gạch để thử được lấy theo lô. Đó là những viên gạch của cùng một loại và được sản xuất cùng một thời gian.
Kiểm tra kích thước và mức khuyết tật ngoại quan.
Số lượng mẫu để thử và các phương pháp các chỉ tiêu kỹ thuật của gạch căn cứ theo TCVN 6415-1998. Tiếp tục đọc công tác ốp lát gạch

công tác tô trác

1. Công tác tô trác vữa hồ:
Tơ trt cho tất cả bề mặt bn trong v bn ngoài(tường xây gạch); bề mặt bên ngoài của vách, cột, trần BTCT
Tô trát cho các bề mặt có vật liệu ốp hoàn thiện (như ốp đá,nhôm, gỗ và các vật liệu hoàn thiện khác). Việc tô trát nhằm tạo mặt phẳng và chống thấm cho các tường bao che bên ngoài trước khi ốp vật liệu hồn thiện.
Tất cả vật tư và qui trình dng cho hạng mục tơ trt sẽ phải tun thủ thao cc tiu chuẩn sau đây:
– TCVN 4314:2003: Vữa-Cc quy cch kỹ thuật.
– TCVN 3121-1:2003, TCVN 3121-2:2003, TCVN 3121-3:2003, TCVN 3121-6:2003, TCVN 3121-8:2003, TCVN 3121-9:2003, TCVN 3121-10:2003, TCVN 3121-11:2003, TCVN 3121-17:2003, TCVN 3121-18:2003,
– TCVN 5674-1992: Cc hạng mục hồn thiện trong xy dựng
– TCVN 4085-1985. Kết cấu gạch đá. Quy phạm thi công và nghiệm thu
a. Yu cầu về vật liệu:
Yu cầu về vật liệu: xi măng, cát, nước, vữa…lấy theo yêu cầu vật liệu đ nu ở cơng tc xy.
Lấy mẫu v kiểm nghiệm:
– Việc lấy mẫu và kiểm nghiệm vật tư nguyên liệu sẽ được tiến hành định kỳ theo các thủ tục được nêu trong quy chuẩn TCVN 4314-1986 v TCVN 3121:2003 và được thực hiện bởi một phịng thí nghiệm hợp chuẩn.
– Bất kỳ lúc nào đang thi công, nếu vữa tô hoặc các thành phần vật tư của vữa có dấu hiệu không đảm bảo tiêu chuẩn và quy cách, đơn vị giám sát có thể yêu cầu nhà thầu tiến hành các kiểm nghiệm bổ sung để xác định chất lượng theo đúng tiêu chuẩn.Khi các kiểm nghiệm hoặc tái kiểm nghiệm như trên vẫn không đáp ứng được quy cách , thì phần cơng tc, hạng mục đó sẽ bị xem như không đáp ứng theo yêu cầu.
b. Biện pháp thi công:
Toàn bộ các thợ tô trát đều phải là thợ có tay nghề và kinh nghiệm đáp ứng được với yêu cầu cụ thể của từng công việc.Các thợ phụ chuẩn bị giàn giáo và trộn vữa không được phép làm công việc của thợ chuyên môn.
Trước khi trát, bề mặt kết cấu phải được làm sạch, cọ rửa hết bụi bẩn, rêu bám các vết dầu mỡ và tưới ẩm. Những khiếm khuyết trên bề mặt bê tông (lồi, lm, rỗ mặt, khơng đặc chắc…) cần phải được xử lý khắc phục bằng vữa xi măng kết hợp với hóa chất chuyên dùng hoặc đục tẩy cho phẳng trước khi tiến hành công tác trát.
Nếu bề mặt kết cấu không đủ độ nhám cho lớp vữa bám dính như bề mặt bê tông đúc trong ván khuôn thép, mặt kim loại… Trước khi trát phải gia công tạo nhám bề mặt. Có thể làm nhám bề mặt bằng cách cào hoặc đục lên bề mặt bằng các búa lược hoặc dùng búa và đục. Việc cào đục này phải được tiến hành trên toàn bộ bề mặt tạo nên một lớp sần nhám để trát vữa lên. Một lựa chọn khác là có thể làm nhám bề mặt bằng cách phủ một lớp vảy nhám lên trên bề mặt như qui định trong TCVN 5674-1992. Chất vảy nhám này được làm từ một hỗn hợp hồ xi măng đặc sệt gồm xi măng và cát thô được trộn theo tỉ lệ 1:2 và phủ lên bề mặt bằng cách trát nhẹ bằng bay hoặc sử dụng một bình phun nhỏ. Lớp phủ vảy nhm ny khơng được dày quá 6mm và có thể cần phải được đắp thành nhiều lớp. Sau khi đ khơ, dng chổi qut bớt những hạt rời rạc trước khi trát vữa lên.
Ở những chỗ tiếp giáp giữa hai kết cấu bằng vật liệu khác nhau, trước khi trát phải gắn tri một lớp lưới thép phủ kín chiều dày mạch ghép và trùm về hai bên ít nhất một đoạn từ 15cm – 20cm. Kích thước của ô lưới thép không lớn hơn từ 4cm-5cm.
Chiều dày lớp vữa trát phụ thuộc vào chất lượng bề mặt trát. Các lớp trát xi măng-cát trên toàn bộ các tường và trần, cả bên trong và bên ngoài, có độ dày tối đa là 20mm, gồm hai lớp, mỗi lớp có độ dày khoảng 8-10mm. Độ dày của lớp trát ngay cả khi cần thiết phải đắp vào phần li ở độ trơn nhẳn của mặt trát thì độ dày của mỗi lớp trát không được ít hơn 5mm.
Lớp trát đầu tiên sẽ được trát lên mặt trát bằng tay, phẳng nhưng nhám, lớp thứ hai sẽ được trát tiếp lên lớp đầu đ khơ được một nửa. Khi việc trát lớp thứ nhì bị chậm trễ, phải co v phun ướt lớp thứ nhất trước khi trát tiếp lớp hai.
Sau khi đ trt lớp thứ hai, cc gĩc cạnh sẽ được láng phẳng, dùng một bay gỗ để hoàn thiện lớp trát để tạo một bề mặt phẳng đều, chắc chắn.
Các lớp trát trên các cạnh dọc và cạnh ngang của các cột, dầm xà, tường, khoảng hở và các điểm tương tự, phải thẳng và có cạnh sắt. Các góc của cửa sổ và các điểm hở nhô ra ngoài khác đều phải được tô đúng vuông góc, được kiểm tra bằng một thước vuông. Các cạnh sau các khung cửa sổ và khung cửa chính phải thẳng và theo đúng đường kẻ của khung.
Khi trát các cạnh ngang bên ngoài như ngưỡng cửa chính,cửa sổ, thành ban công, đỉnh của các tường lan can, máng xối…lớp trát phải tạo một độ dốc tối thiểu là 5% để thoát nước hoặc theo yêu cầu chi tiết trong bản vẽ.
Khi bề mặt trát phủ lên một mặt nền gồm các vật liệu nền khác nhau (ví dụ như từ lớp gạch xây sang lớp bê tông) thì pahir gia cố lớp trt qua điểm tiếp giáp bằng cách dùng một tấm lưới kim loại để nối. Tấm lưới có chiều rộng 300mm, được đặt cân bằng giữa hai lớp vật liệu, và lớp trát phủ sẽ phải tuân thủ theo điều 7.7 của TCVN 5674-1992.
Khi vật liệu nền đ bị bĩc ra để lắp đặt đường dây dẫn điện, ống nước… và sau đó được đắp vá lại bằng vữa hồ, điểm bị đắp vá đó sẽ phải được phủ một tấm lưới rộng 300mm trước khi trát vữa.