kinh nghiệm xây nhà giá rẻ mà vẫn đầy đủ công năng, thẩm mỹ!

kinh nghiệm xây nhà giá rẻ

ngôi nhà là một tài sản rất lớn, là sự tích lũy trong một thời gian rất dài mới có được của bao người.

Thậm chí, rất nhiều người dành cả cuộc đời đi làm chỉ đủ tiền ăn và tiền thuê nhà. Vì thế, nhu cầu xây nhà với chi phí tiết kiệm luôn được các gia đình đặc biệt quan tâm. Vậy thì những kinh nghiệm xây nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, thoải mái dưới đây chắc chắn sẽ hữu ích với những ai đang có ý định xây mới một căn nhà.Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà cực hữu ích mà các gikhông nên bỏ qua nghiệm sửa chữa nhà đẹp, tiện nghi hiện đại với chi phí hợp lý và giá rẻ

Mách bạn những cách sửa nhà chống thấm cực kì hiệu quả và “rẻ nhất quả đất”

Các bí quyết để cải tạo lại nhà ở 2 tầng cũ “vừa rẻ vừa đẹp” cho gia đình năm nay

6 lưu ý giúp bạn cải tạo phòng khách đầy cuốn hút và hiện đại với chi phí tiết kiệm

1.  Làm hồ sơ thiết kế

Bạn có rất nhiều ý tưởng trong đầu, có rất nhiều phương án nhưng không biết phải bắt đầu từ đâu, không biết thực hiện thế nào? Với kinh nghiệm xây nhà giá rẻ thì chúng tôi đưa ra lời khuyên là bạn phải thiết lập hồ sơ thiết kế cho ngôi nhà. Tất nhiên bạn có thể tự thiết kế để tiết kiệm chi phí tuy nhiên do không có phương án cụ thể nên rất dễ xảy ra những vấn đè phát sinh. Chưa kể việc bố trí không gian, công năng sử dụng không hợp lý lúc sẽ khiến bạn phải mất thời gian, công sức, tiền bạc vào sửa chữa sau nay.

Vì thế, tốt nhất hãy nhờ đến các đơn vị thiết kế để họ giúp bạn lên được một bản vẽ chi tiết, phù hợp nhất. Cũng nhờ bản vẽ  này sẽ cho bạn biết được chi phí cần thiết cho quá trình thi công, hoàn thiện nhà. Như vậy, bạn có thể biến ý tưởng từ những căn nhà mẫu mình thích thành hình hài cụ thể và quan trọng hơn là phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.

kinh nghiệm xây nhà giá rẻ

Thiết lập hồ sơ thiết kế cho ngôi nhà là khâu quan trọng cần được làm đầu tiên

2.  Chọn thời điểm xây nhà hợp lý

Thời điểm xây nhà hợp lý không chỉ quyết định đến tiến độ công trình mà cũng có thể giúp giảm thiểu chi phí trong quá trình thi công. Đây chính là một kinh nghiệm xây nhà giá rẻ mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn, hãy lựa chọn xây nhà vào thời điểm ít mưa và nắng nhiều. Nếu như thời gian mưa dài sẽ làm công trình của bạn chậm tiến độ và phát sinh những chi phí không cần thiết như ăn, ở, đi lại, rồi vật liệu xây dựng bị thất thoát, hỏng hóc gây tốn kém. Xây nhà 2 tầng giá rẻ hay xây nhà 3 tầng giá rẻ cũng phải có thời điểm xây dựng hợp lý tương tự.

kinh nghiệm xây nhà giá rẻ

Nên lựa chọn xây nhà vào thời điểm ít mưa và nắng nhiều

3.  Tham khảo mua nguyên liệu giá rẻ

Để lựa chọn được những vật liệu giá rẻ bạn nên tận dụng những chương trình giảm giá, khuyến mãi của các cửa hàng, công ty. Thường vào cuối năm các công ty và cửa hàng thường có những chương trình giảm giá, khuyến mãi để thanh lý hết lượng hàng tồn kho trong năm, lúc này là cơ hội tốt cho bạn nhưng đồng thời sẽ là thách thức. Trong tất cả những mặt hàng giảm giá ấy có rất nhiều mặt hàng với mẫu mã, chủng loại khác nhau chúng ta rất dễ bị rơi vào tình trạng mua quá nhiều, mua cả những vật dụng không thực sự cần thiết chỉ vì rẻ. Lúc này chúng ta phải thực sự là những nhà mua sắm thông minh chỉ nên mua những vật dụng thực sự cần thiết cho căn nhà, việc này đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm xây nhà giá rẻ.

Tận dụng những chương trình giảm giá, khuyến mãi của các cửa hàng, công ty

Nếu chưa có kinh nghiệm hãy nhờ sự tư vấn của thiết kế hoặc những người có khinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Trước khi mua bạn cũng nên tham khảo giá ở nhiều nơi để đưa ra được những lựa chọn tốt nhất. Tránh tình trạng lựa chọn nguyên liệu giá rẻ mà chất lượng không tốt, hay do không hiểu biết mà chọn phải nguyên vật liệu đắt đỏ.

Hình ảnh: mẫu nhà biệt thự 2 tầng giá rẻ. Xem chi tiết tại đây

Để đỡ tốn chi phí bạn cũng nên lựa chọn những nguyên vật liệu có sắn ở địa phương như: nhà máy gạch, ngói, cát, xi măng…để đỡ tốn chi phí vận chuyển.

4.  Giảm bớt các công trình phụ

Có rất nhiều những công trình phụ không thực sự cần thiết bạn cũng có thể giảm bớt hoặc làm đơn giản để đỡ tốn chi phí ví dụ như cầu thang nên làm đơn giản tay vịn không cần quá cầu kì kiểu cách hay số phòng vệ sinh cũng có thể giảm. Phòng ngủ thay vì phải xây hai phòng bạn có thể làm một phòng rộng cho hai con.

5.  Một vài kinh nghiệm khi xây nhà giá rẻ

Bên cạnh việc tận dụng các chương trình giảm giá bạn cũng nên tận dụng cả các vật liệu có thể tái sử dụng như gạch, cửa sổ, của đi, gường, tủ, kệ…Những vật dụng đã hư hỏng nhiều bạn có thể sơn sửa lại để có thể tái sử dụng tiết kiệm chi phí.

Kiến trúc của ngôi nhà cũng sẽ quyết định chi phí của nó. Với những công trình kiến trúc phức tạp chi phí sẽ đắt hơn những công trình có kiến trúc đơn giản ví dụ như mái tôn sẽ rẻ hơn mái bằng…Hay kết cấu nhà khác nhau cũng sẽ quyết định chi phí khác nhau như móng bê tông và móng cột sẽ đắt hơn móng gạch và ngược lại.

Hình ảnh: mẫu nhà ở gia đình được xây dựng với giá rẻ

Bạn cũng có thể tùy vào từng phần của ngôi nhà mà lựa chọn các vật liệu cho phù hợp ví dụ như bạn nên chọn xi măng có chất lượng tốt cho các phần quan trọng như đổ khung bê tông cốt thép và lựa chọn xi măng có chất lượng vừa phải cho những phần như trát, xây…

Bên cạnh đó bạn cũng nên sử dụng những vật liệu công nghệ mới như: gạch block, gạch ốp lát tái chế, tôn lợp sinh thái, trần thạch cao…những vật liệu này vừa có giá thành vừa phải vừa thân thiện với môi trường đồng thời cũng rút ngắn thời gian thi công.

xây nhà đẹp giá rẻ

Gạch bock

Lựa chọn nội thất tối giản, không nên cầu kì với kinh nghiệm xây nhà giá rẻ thì phần diện tích của ngôi nhà thường không lớn vì vậy nếu lựa chọn quá nhiều nội thất hoặc nội thất quá cầu kì sẽ tạo cảm giác chật chội cho ngôi nhà.

nội thất rẻ đẹp

Lựa chọn nội thất tối giản, không nên cầu kì

Ngoài ra, một kinh nghiệm xây nhà giá rẻ nữa mà Trịnh Gia muốn chia sẻ là trong quá trình hoàn thiện nhà cũng không nên lựa chọn những sản phẩm quá đắt đỏ như gạch, sơn, thiết bị điện nước… có thể chọn những sản phẩm có giá thành vừa phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng để tiết kiệm tối đa chi phí.

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn.Tùy vào từng công việc và thời gian của từng chủ đầu tư có thể chọn những gói giao thầu khác nhau hiện nay các công ty có hai hình thức nhận thầu chính đó là xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói nhìn chung cả hai hình thức này chủ đầu tư đều có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí so với cách mà chủ đầu tư tự thuê thợ, mua vật tư và quản lý thi công.

Qúy khách hàng có nhu cầu xây nhà thì Khâu chọn nhà thầu thi công là khâu cực kỳ quan trọng, làm thế nào để chọn đúng được một nhà thầu xây nhà trọn gói với mức giá hợp lý mà uy tín, làm việc có tâm, thi công nhanh gọn, không phát sinh là vấn đề rất khó trong thời buổi hiện nay, một thực tế là có rất nhiều công ty quảng cáo rầm rộ trên internet nhưng qua quá trình làm việc không thể hiện được năng lực từ khâu thiết kế đến triển khai thi công cuối cùng dẫn đến công trình kém chất lượng, không đảm bảo thẩm mỹ.

Chúng tôi những người có kinh nghiệm và rất am hiểu về nghành xây dựng khuyên quý vị trước khi ký kết với bất kỳ một công ty xây dựng nào thì bạn nên tìm đến công ty để gặp và trao đổi trực tiếp để thi công nhà mình là tốt nhất.

Chúc quý vị xây nhà với chi phí tiết kiệm nhất có thể.

Công ty xây dựng Hưng Phú Thịnh gửi đến quý khách hàng bảng giá xây nhà trọn gói để quý khách hàng có thể tham khảo bảng giá thi công xây nhà của công ty chúng tôi

Các dịch vụ công ty  hỗ trợ miễn phí cho khách hàng:

  • Miễn phí xin giấy phép xây dựng
  • Miễn phí hồ sơ thiết kế bao gồm: Hồ sơ thi công, phối cảnh nội thất, phối cảnh ngoại thất
  • Quà tặng trị giá từ 10.000.000đ > 30,000,000đ tùy vào giá trị hợp đồng cụ thể

Một Số Vấn Đề Chúng Tôi Lưu ý Đến Khách Hàng.

  • Đơn Giá Thi Công Phải Hợp Lý:

Trước khi quý vị chuẩn bị xây nhà thì yếu tố giá cả là điều quan trọng, thời buổi kinh tế ngày một khó khăn, nguồn kinh tế gia đình cũng có giới hạn nên khi chuẩn bị  xây nhà quý vị cần tìm một đơn vị thi công uy tín mà giá cả hợp lý là điều cần thiết. Vì vậy để tránh được những rủi ro và phát sinh chi phí về sau mong quý vị hãy xem kỹ bảng báo giá trước khi ký kết hợp đồng, bảng báo giá phải thật rõ ràng, càng chi tiết càng tốt, vật liệu sử dụng phải liệu kê chủng loại, nguồn gốc xuất xứ, rành mạch. Có nhiều đơn giá và áp luôn giá cố định từng chủng loại vật tư để quý vị có thể lựa chọn và thay đổi nếu muốn.

  • Chất Lượng Thi Công Phải Đảm Bảo:

Hiện nay có nhiểu trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhà thầu thi công nhưng trong quá trình thi công trục trặc do nhà thầu không có năng lực và thi công kém chất lượng dẫn đến phải hủy hợp đồng trong khi công trình còn chưa hoàn thành. Nguyên nhân chủ yếu có thể do nhiều chủ đầu tư quá ham giá rẻ, bao giờ cũng vậy giá quá rẻ thì rủi ro cao.

  • Độ Thẩm Mỹ Công Trình:

Căn nhà của quý vị không những chắc chắn mà còn phải có độ thẩm mỹ, xu hướng thiết kế theo nhiều phong cách. Cổ điển hay hiện đại …Tùy vào sở thích của mỗi gia chủ nhưng khi thiết kế đòi hỏi từng góc cạnh, phòng ốc, đến tổng quan công trình phải có độ thẩm mỹ cao.

  • Thiết Kế Phải Phù hợp Nhu Cầu Và Mục Đích Sử Dụng:

Ngôi nhà xây dựng xong phải phù hợp nhiều yếu tố. Mỗi phòng đều có diện tích phù hợp( tránh trường hợp phòng quá lớn, phòng quá bé), số lượng người ở và nhu cầu khác nhau, vì vậy từ khâu thiết kế Kiến Trúc Sư phải bố trí phòng ốc sao cho hài hòa, đến công năng sử dụng sao cho tiện lợi, thoải mái và cuối cùng phù hợp với kinh phí nhà mình.

Nếu đầy đủ mọi yếu tố trên ngôi nhà của qúy vị chắc chắn sẽ được hoàn hảo như ý.

Để tìm kiếm một công ty xây dựng thì rất dễ, quý vị chỉ cần lên mạng là tìm ngay được đơn vị thi công xây dựng. Nhưng chọn được đơn vị nào thi công uy tín thì không dễ. Góp ý của chúng tôi là quý khách hàng nên tìm hiểu kỹ và trao đổi nhiều hơn với đơn vị mà mình có ý định muốn giao thầu để đưa ra được quyết định đúng đắn nhất.

Ngôi nhà của quý vị có được chắc chắn, thẩm mỹ mà giá cả lại phải chăng hay không là nhờ vào chính quyết định và lựa chọn của qúy vị, chúc quý vị tìm cho mình một đơn vị thi công uy tín.
PHú Nguyễn là đơn vị có thâm niên nhiều năm trong ngành xây dựng nên chúng tôi thấu hiểu, trước khi làm nhà chủ đầu tư nào cũng tham khảo nhiều đơn vị thi công, mỗi một đơn vị đều có cách tính và báo giá khác nhau.

Quy trình xây nhà trọn gói gồm 8 bước cơ bản sau đây :

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng (lắng nghe những nhu cầu xây dựng của chủ đầu tư).
Bước 2: Cử kỹ thuật kiểm tra vị trí thi công xây dựng.
Bước 3: Tư vấn và báo giá sơ bộ, báo giá khái toán dựa trên m2 dự trù kinh phí xây tổng công trình.
Bước 4: Báo giá chi tiết dựa trên nhu cầu, vị trí thi công và tình hình kinh tế gia đình.
Bước 5: Khi hai bên đã thống nhất về đơn giá thi công thì sẽ bắt tay vào ký hợp đồng thi công.
Bước 6: Sau khi hai bên đã ký kết hợp đồng nhà thầu bắt thiết kế kiến trúc và đi cùng là xin phép xây dựng.
Bước 7: Khi hồ sơ thiết kế kiến trúc và giấy phép đã xong nhà thầu bắt đầu triển khai thi công, đảm bảo thi công đúng tiến độ , chất lượng công trình như đã ký kết.
Bước 8: Nhà thầu hoàn thành công trình bàn giao nhà và chính sách bảo hành như cam kết hợp đồn

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI | NĂM 2020 | BÁO GIÁ XÂY NHÀ

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI | NĂM 2020 | BÁO GIÁ XÂY NHÀ

Báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói mới nhất – Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của
công ty thiết kế đầu tư xây dựng cảm ơn Qúy khách đã đặt niềm tin vào công ty
chúng tôi. Đáp lại tình cảm từ Quý Khách chung tôi update liên tục những thay đổi đơn giá xây
dựng nhà trọn gói tính theo mét vuông xây dựng để quý khách cùng tham khảo khi có dự định
tìm thầu xây dựng nhà trọn gói tại tphcm và các tỉnh lân cận.
Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Tphcm là nhu cầu cần thiết của nhiều gia đình, hầu hết quý khách
đang có dự định xây dựng nhà phố, biệt thự, đều có chút băn khoăn lo lắng nên chọn gói dịch
vụ nào cho phù hợp.
Ngày nay đại đa số khách hàng đều chọn hình thức xây nhà trọn gói

khoán trọn cho nhà thầu tự cung cấp toàn bộ vật tư và thi công xây dựng nhà.
Ưu điểm của việc giao khoán trọn gói cho nhà thầu: Giúp quý khách tiết kiệm được “thời gian”
chí phí đi lại” chi phí vật liệu xây dựng” bởi vì khi quý khách tự cung cấp vật liệu các cửa hàng
sẽ chít khẩu ít, hoặc bán với giá cao hơn so với nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán
xây nhà trọn gói cho nhà thầu thi công sẽ hạn chế được chi phí phát sinh trong quá trình xây
dựng.
Quý khách còn được hỗ trợ miễn phí hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng khi ký hợp đồng xây
nhà trọn gói với các công ty nhà thầu xây dựng.
Ưu điểm của việc giao thầu thiết kế thi công xây dựng trọn gói:
Nhà thầu nhận thiết kế thi công xây dựng biệt thự nhà phố trọn gói sẽ có cái nhìn chính
xác hơn về công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ so với thực tế, để có thể điều
chỉnh kịp thời những thay đổi phù hợp khi thi công. Điều này cực kì thuận tiện cho gia chủ,

tránh được chi phí phát sinh cũng như thời gian do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công
xây dựng.
Bộ hồ sơ, bản vẽ thiết kế kiến trúc , kết cấu, phổi cảnh 3D trước khi thi công xây dựng là cần thiết, giúp quý
khách có cái nhìn ngay từ đầu về tổng thể căn nhà mình, để có thể điều chỉnh thay đổi phù hợp
về mặt kiến trúc khi xây dựng nhà.
Giá xây dựng nhà trọn gói phụ thuộc vào?
Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình, để cân
đối chi phí vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện một cách hợp lý, từ đó lập bảng dự toán xây
dựng nhà trọn gói chi tiết” để đưa ra đơn giá gói” xây nhà trọn gói tính theo m2 xây dựng
báo cho gia chủ một cách chính xác.
Giá xây dựng nhà phố trọn gói tại TPHCM dao động từ 4,3triệu – 5,7 triệu tùy vào quy mô
công trình, điều kiện thi công, và vật liệu hoàn thiện, theo mức đầu tư yêu cầu của gia chủ.
Trong khi đó giá xây nhà biệt thự trọn gói giao động từ 5,7 triệu đến 7,8 triệu đồng một mét
vuông. xin kính gửi quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn gói
khách tham khảo và chuẩn bị chi phí xây dựng nhà cho mình một cách tốt nhất.
Vật tư hoàn thiện gói 4,7 triệu/1m2
Tìm kiếm …
ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
Vật tư hoàn thiện gói 5 triệu/1m2
Vật tư hoàn thiện gói 5,7 triệu/1m2
Xem thêm cách tính diện tích xây dựng (//dichvuxaydung.com.vn/bao-gia/cach-tinh-dien-tichxay-dung-625.html) – cùng bảng báo giá xây nhà trọn gói – để biết tổng chi phí xây nhà
Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình trọn gói. Đơn
giá trên áp dụng cho nhà có diện tích xây dựng ≥65 mét vuông 1 sàn.
Nhà có diện tích nhỏ hơn quý khách liên hệ cung cấp cụ thể nhu cầu sử dụng quy mô xây dựng
và điều kiện thi công, sẽ báo giá xây nhà trọn gói chi tiết theo bảng dự toán xây dựng đến quý khách.
Chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín
Gia chủ nên so sánh giữa các nhà thầu về các tiêu chí trong cùng một điều kiện, để từ đó có thể
chọn một nhà thầu xây dựng uy tín tốt và ưng ý. Hãy luôn dành chút thời gian tìm nhà thầu có
uy tín và kinh nghiệm để đảm bảo việc xây dựng nhà của mình sẽ hoàn hảo. Việc tham khảo
nhiều nhà thầu xây dựng trước khi kí hợp đồng chính là bí quyết giúp các gia chủ chọn được
nhà thầu xây dựng uy tín.
Việc chọn được nhà thầu uy tín là hết sức quan trọng, bởi nó quyết định đến vấn đề thẩm mỹ,
chi phí cũng như sự an toàn của công trình. Vì thế trước quyết định chọn một nhà thầu xây
dựng, Gia chủ cần lưu ý các tiêu chí sau:
– Địa chỉ văn phòng làm việc của công ty (website uy tín, điện thoại liên hệ), nhân sự có
chuyên môn? Nếu được bạn hãy đến thăm qua văn phòng của họ ít nhất 1 lần.
– Những dự án công ty đó đã thiết kế và thi công? (Bạn có thể tham khảo trên website của nhà
thầu những dự án đã thi công) hoặc đến thăm thực tế công trình đã và đang thi công của công
ty mà bạn đang tìm hiểu.
Trên đây chúng tôi vừa gửi tới quý khách đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất áp dụng
tại tphcm và các tỉnh lân cận của công ty Gia Long.
Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho đến khi chúng tôi cập nhật đơn giá, bảng báo giá xây dựng
mới lên website. Dịch vụ xây dựng của công ty Gia Long chúng tôi là giải pháp trọn gói uy tín
hàng đầu tại TPHCM.
Những thành công của chúng tôi thời gian vừa qua phần nào nói lên được chất lượng dịch vụ
và sự chuyên nghiệp uy tín của chúng tôi. Qúy khách có nhu cầu tìm thầu xây dựng nhà phố,
biệt thự trọn gói liên hệ với chúng tôi mong rằng sẽ được hợp tác với quý khách.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2020


Xây nhà phố trọn gói là gì?

Xây nhà phố trọn gói là hình thức chủ nhà hay chủ đầu tư sẽ khoán thẳng cho nhà thầu xây dựng, nhà thầu xây dựng sẽ lo liệu mọi thứ từ thiết kế đến thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện nhà, từ vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, từ công nhân đến các giấy tờ thủ tục cần thiết, Chủ nhà hay chủ đầu tư vị chỉ cần giám sát hoặc thuê người hay công ty giám sát, chuẩn bị một số giấy tờ nhà thầu yêu cầu và kinh phí xây dựng nhà.

a. Ưu điểm của xây nhà phố trọn gói: Giúp chủ nhà hay chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, chí phí đi lại, chi phí lặt vặt, bởi vì quý vị tự cung cấp vật liệu các cửa hàng sẽ chiết khẩu rất ít thậm chí mắc hơn nhà thầu mua rất nhiều, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng.

Hầu hết trên thị trường hiện nay các công ty, nhà thầu xây dựng đều miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, thiết kế 3D, giấy phép xây dựng, xin số nhà, hỗ trợ xin điện nước, hoàn công.

b. Về thiết kế: Nhà thầu, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ thiết kế nhà đẹp và tiết kiệm hơn cho Quý vị. Bởi vì Họ sẽ thiết kế theo nhu cầu phong cách của chủ đầu tư dựa vào chi phí xây dựng để thiết kế ra bộ hồ sơ hợp lý nhất.

Báo giá xây dựng nhà phố năm 2020 – Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất năm 2020 của Cty thiết kế xây dựng nhà phố  Bao gồm các hạn mục sau:

  1. Chủng loại vật tư trong xây dựng.
  2. Bảng dự toán mẫu cho chủ đầu tư.
  3. Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô.
  4. Cách tính diện tích trong xây dựng nhà phố.
  5. Chi phí đơn giá xây dựng trọn gói tính theo m2.

Xây dựng nhà phố trọn gói sẽ có 2 phần đó là xây nhà phần thô và hoàn thiện cho ngôi nhà. Để giúp cho chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc. Đặc biệt là giảm thiểu rủi ro, chi phí phát sinh trong quá trình thi công xây dựng nhà phố nếu vật tư tăng giá, do đã khoán hết cho nhà thầu xây dựng ngay từ đầu. Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp, uy tín của Cty xây dựng PHÚ NGUYỄN, chúng tôi sẽ cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất năm 2020.

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói 2020

Loại nhàĐơn giá xây nhà trọn gói
Nhà cấp 4 4.300.000 -> 5.000.000 /m2
Nhà phố 4.900.000 -> 5.500.000 /m2
Biệt thự 5.500.000 -> 6.500.000/m2
Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động
miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng.

Đơn giá thi công xây dựng nhà phố phần thô năm 2020

  • 3.150.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
  • 3.300.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến 350m2 sàn.
  • 3.400.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến 300m2 sàn.
  • 3.300.000 vnđ/m2. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích trên 200m2 đến 250m2 sàn.
  • Công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 đơn giá được báo theo quy mô công trình.

Đơn giá trên bao gồm đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

Đối với các công trình có góc hai mặt tiền, phòng trọ, nhà ở kết hợp với cho thuê, công trình khách sạn tư nhân từ dưới 7 tầng, biệt thự,… báo giá trực tiếp theo quy mô xây dựng.

Lưu ý: Đơn giá xây dựng nhà phố phần thô 2020 trên chưa bao gồm các chi phí khoan địa chất, khoan cọc nhồi, ép cọc, chi phí về tháo dỡ nhà cũ chuẩn bị mặt bằng thi công nhà mới. Vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.

BẢNG VẬT TƯ XÂY DỰNG CỦA PHÚ NGUYỄN

STTVật liệu xây nhà trọn góiGÓI THẦU TRUNG BÌNHGÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁGÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁ +
Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiềnĐơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiềnĐơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiền
4.300.000đ/m24.700.000đ/m25.300.000đ/m2
Đơn giá xây trọn gói nhà nhà phố 2 mặtĐơn giá xây trọn gói nhà nhà phố 2 mặtĐơn giá xây trọn gói nhà nhà phố 2 mặt tiền: 6.100.000đ/m2
Đơn giá xây trọn gói biệt thự tân cổ điển
5.200.000đ/m25.500.000đ/m26.500.000đ/m2
1Sắt thépViệt Nhật – PominaViệt Nhật – PominaViệt Nhật – Pomina
2Xi măng đổ Bê tôngInsee (Holcim)Insee (Holcim)Insee (Holcim)
3Xi măng Xây & trát tườngHà TiênHà TiênHà Tiên
4Bê tôngMác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát)Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát)Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát)
5Cát đổ bê tôngCát hạt lớnCát hạt lớnCát hạt lớn
6Cát xây, trát tườngCát miCát miCát mi
7Gạch xây tường bao 4cm x 8cm x 18cmGạch đặc M75Gạch đặc M75Gạch đặc M75
8Gạch xây tường ngăn phòng 4cm x 8cm x 18cmGạch lỗ M50Gạch lỗ M50Gạch lỗ M50
9Dây điện chiếu sángCadiviCadiviCadivi
10Dây cáp ti viCáp SinoCáp SinoCáp Sino
11Dây cáp mạngCáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5
12Đế âm tường ống luồn dây điệnSinoSinoPanasonic
13Đường ống nóngỐng PPRỐng PPRỐng PPR
14Đường ống lạnhỐng Bình MinhỐng Bình MinhỐng Bình Minh
15Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinhKovaKovaKova
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CHO NHÀ XÂY TRỌN GÓICTY XÂY DỰNG SATECCONS
STTSƠN NƯỚC HOÀN THIỆN ( 2 Lớp Matit / 1 Lớp lót / 2 Lớp phủ )
1Sơn nội thấtMaxiliteSpec/NipponDulux/Jotun
2Sơn ngoại thấtMaxiliteSpec/NipponDulux/Jotun
3Sơn dầu, sơn chống dỉExpo/Bạch TuyếtExpo/Bạch TuyếtExpo/Bạch Tuyết
STTTHIẾT BỊ ĐiỆN
1Thiết bị công tác, ổ cắmSinoSinoPanasonic
2Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếpĐèn Led 600.000đ/phòngĐèn Led 850.000đ/phòngĐèn Led 1.300.000đ/phòng
3Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinhĐèn Led 200.000đ/phòngĐèn Led 350.000đ/phòngĐèn Led 500.000đ/phòng
4Đèn trang trí phòng khách0Đơn giá 650.000đĐơn giá 1.250.000đ
5Đèn ban côngĐơn giá 160.000đĐơn giá 380.000đĐơn giá 850.000đ
6Đèn cầu thangĐơn giá 180.000đĐơn giá 380.000đĐơn giá 850.000đ
7Đèn ngủ0Đơn giá 480.000đĐơn giá 1.000.000đ
STTTHIẾT BỊ VỆ SINH
1Bồn cầu vệ sinhInax – Viglacera – casar: 2.500.000đ/bộInax – TOTO – casar: 3.000.000đ/bộInax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
2Labo rửa mặtInax – Viglacera – casar: 700.000đ/bộInax – casar – TOTO 1.000.000đ/bộInax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
3Phụ kiện laboĐơn giá 750.000đ/bộĐơn giá 1.100.000đ/bộĐơn giá 2.500.000đ/bộ
4Vòi rửa LaboINAX Đơn giá 750.000đ/bộINAX Đơn giá 1.350.000đ/bộINAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ
5Sen tắmINAX Đơn giá 950.000đ/bộINAX Đơn giá 1.350.000đ/bộINAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ
6Vòi sịt vệ sinhĐợn giá : 150.000đ/bộĐợn giá : 250.000đ/bộĐợn giá : 350.000đ/bộ
7Gương soi nhà vệ sinhĐợn giá : 190.000đ/bộĐợn giá : 290.000đ/bộGương Bỉ
8Phụ kiện 7 mónInox đơn giá: 700.000đInox đơn giá: 1.200.000đInox đơn giá: 2.000.000đ
9Máy bơm nướcĐơn giá: 1.250.000đĐơn giá: 1.250.000đĐơn giá: 1.250.000đ
10Bồn nước Sơn Hà1500 lít1500 lít1500 lít
STTBẾP
1Tủ gỗ trênKhông thi côngKhông thi côngGổ sồi
2Tủ bếp dướiKhông thi côngCánh tủ MDFGổ sồi
3Mặt đá bàn bếpĐá Hoa cương < 900.000đ/mdĐá Hoa cương < 1.200.000đ/mdĐá Hoa cương < 1.500.000đ/md
4Chậu rửaInox đơn giá: 1.150.000đ/bộInox đơn giá: 1.450.000đ/bộInox đơn giá: 3.800.000đ/bộ
5Vòi rửa nóng lạnhInax đơn giá: 750.000đ/bộInax đơn giá: 1.200.000đ/bộInax đơn giá: 2.800.000đ/bộ
STT CẦU THANG
1Đá cầu thangĐá Hoa cương < 700.000đ/m2Đá Hoa cương < 850.000đ/m2Đá Hoa cương < 1.200.000đ/m2
2Tay vịn cầu thangSắt hộp mẫu đơn giản 300.000đ/mdTràm KT 6x8cm 400.000đ/mdCăm xe KT 6x8cm 400.000đ/md
3Trụ cầu thangKhông thi côngTrụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cáiTrụ gỗ căm xe đơn giá 2.800.000đ/cái
4Lan can cầu thangLan can sắt 450.000đ/mdTrụ inox, kính cường lực ( mẫu đơn giản )Trụ inox, kính cường lực
5Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thangKhung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng PolycarbonateKhung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lựcKhung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
STTGẠCH ỐP LÁT
1Gạch lát nền nhà60×60 bóng,mờ 250.000đ/m260×60 bóng kính 2 da 300.000đ/m260×60, 80×80 bóng kính toàn phần 400.000đ/m2
2Gạch lát nền phòng WC và ban công40×40 nhám 150.000đ/m240×40 nhám 230.000đ/m240×40 nhám 250.000đ/m2
3Gạch ốp tường nhà WC30×60 bóng, nhám 170.000đ/m230×60 bóng, nhám 250.000đ/m230×60 bóng, nhám 300.000đ/m2
4Gạch ốp len chân tườngGạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cmGạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cmGạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
STTCỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ
1Cửa cổngSắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2
2Cửa chính tầng trệt 01 bộSắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
3Cửa đi ban côngSắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
4Cửa sổSắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2Cửa nhựa lõi thép  1.750.000đ/m2Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
5Cửa thông phòngNhôm trắng sữa hệ 1000, kính 5lyHDF, gổ công nghiệpGỗ căm xe
6Cửa nhà vệ sinhhôm trắng sữa hệ 1000, kính 5lyHDF, gổ công nghiệpGỗ căm xe
7Khung sắt bảo vệ cửa sổSắt hộp 16x16mm A12cmx12cmSắt hộp 16x16mm A12cmx12cmSắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
8Ổ khóa cửa thông phòng, khóa númĐơn giá 160.000đ/bộĐơn giá 300.000đ/bộĐơn giá 350.000đ/bộ
9Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa númĐơn giá 380.000đ/bộĐơn giá 520.000đ/bộĐơn giá 1.150.000đ/bộ
10Trần thạch caoKhung xương, tấm thườngKhung Xương tấm Vĩnh TườngKhung Xương tấm Vĩnh Tường
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2020 của Sateccons

Cách tính diện tích thi công xây nhà trọn gói 2020

Công thức tính phần móng:

  • Móng đơn = Hệ số 40% x diện tích.
  • Móng cọc = Hệ số 20 – 30% x diện tích.
  • Móng bè = Hệ số 50% x diện tích.

Cụ thể:

  • Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.
  • Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô
  • Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô
  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
  • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Công thức tính phần mái:

  • Mái BTCT = Hệ số 50% x diện tích.
  • Mái Tole = Hệ số 30% x diện tích.
  • Mái ngói + BTCT = Hệ số 100% x diện tích mặt nghiêng.
  • Mái ngói và kèo sắt = Hệ số 70% x diện tích mặt nghiêng.

Cụ thể:

  • Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
  • Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
  • Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

Công thức tính cầu thang:

  • Tầng trệt, lầu, chuồng cu (nếu có) = Hệ số 100% x diện tích.

Cụ thể:

  • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
  • Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
    • Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
    • Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2020 sateccons

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố trọn gói 2020

  • Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
  • Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

Cách tính giá xây dựng phần hầm cho nhà phố có xây thêm hầm

Công thức tính: Tầng hầm = Hệ số 150 – 250 % x diện tích.

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Các hạng mục thi công xây dựng nhà phố trọn gói

I. Phần cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

  1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
  2.  Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  3.  Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
  5. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
  6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  7. Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
  8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

II. Phần hoàn thiện nhà phố (nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công)

  1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .
  3. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
  6. Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
  7. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

III. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói

  1. Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Thi công xây dựng phần thô gồm những gì?

Thi công xây dựng phần thô gồm những gì?

     Ngày nay, việc xây nhà không còn là nỗi lo quá lớn. Có khá nhiều công ty xây dựng với nhiều gói dịch vụ thi công xây dựng phần thô đến trọn gói. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể giao thi công xây dựng phần xây thô hoặc phần hoàn thiện hoặc trọn gói – chìa khóa trao tay tùy vào nhu cầu thực tế. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.

     Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn rằng thi công xây dựng phần thô gồm những gì? Bài viết này của chúng tôi sẽ giải thích một cách cụ thể và rõ ràng cho các bạn.

Trước hết ta cần hiểu phần thô là gì?

     Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.

     Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác.

Thi công xây nhà phần thô gồm những gì?

     Nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

  • Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
vật liệu xây dựng phần thô
  • Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).
nhân công thi công xây dựng phần thô

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:

  • Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
  • Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
thi công xây dựng phần thô

     Qua đây chúng ta có thể thấy được tầm quan trọng của xây nhà phần thô, đó chính là tiền đề để chúng ta có thể có một ngôi nhà đẹp. Hi vọng sau khi đọc bài viết của chúng tôi, bạn sẽ có thêm kiến thức để xây dựng ngôi nhà của mình được tốt hơn.

     Chúc bạn đọc có một ngôi nhà như mơ!

đt 0988334641

Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói

Hợp đồng xây dựng trọn gói

Hợp đồng xây dựng trọn gói ngày nay đã không còn xa lạ với mọi người, mà hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói đang vô cùng phổ biến ở khắp mọi nơi. Với nhiều tiện ích và ưu việt mà dịch vụ mang lại nên rất được ưa chuộng và đang phát triển mạnh mẽ. Khi đến với bất kỳ một dịch vụ nào đó bản hợp đồng luôn là mối quan tâm lớn vì nó chứa đựng lợi ích của cả hai bên và rất nhiều các điều khoản đi kèm. Vậy hãy cùng tìm hiểu về hợp đồng xây dựng trọn gói nhé.

1. Những điều cơ bản về hợp đồng xây dựng trọn gói gia chủ nên nắm chắc

Trong hợp đồng xây dựng trọn gói cơ bản gồm 12 điều đó là:

  • Điều 1: các định nghĩa và diễn giải.
  • Điều 2: Luật và ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng.
  • Điều 3: Nội dung công việc phải thực hiện.
  • Điều 4: Thể thức thi công hạng mục công trình và giá thi công.
  • Điều 5: Hình thức và phương thức thanh toán.
  • Điều 6: Tiến độ thực hiện công việc.
  • Điều 7: Quyền và nghĩa vụ của bên A.
  • Điều 8: Quyền và nghĩa vụ của bên B.
  • Điều 9: Rủi ro và bất khả kháng.
  • Điều 10: Chấm dứt hợp đồng.
  • Điều 11: Tranh chấp và giải quyết tranh chấp.
  • Điều 12: Những vấn đề hai bên thỏa thuận khác.

Bạn sẽ được cung cấp tất cả các thông tin có liên quan đến bản hợp đồng xây dựng trọn gói và những quyền, lợi ích của hai bên khi tham gia hợp đồng. đồng thời là những thỏa thuận về quyền và trách nhiệm của cả hai bên khi tham gia để đảm bảo sự hợp lý, công bằng, công khai và minh bạch.

2. Trước khi đặt bút ký hợp đồng xây nhà trọn gói cần lưu tâm điều gì?

Có một điều cần lưu ý về đội ngũ thợ và giám sát công trình. Họ là những người trực tiếp tiến hành xây dựng căn nhà vậy nên tác phong hay lối làm việc, sự gọn gàng của công trình sẽ thể hiện được phần nào cách làm việc chuyên nghiệp hay không chuyên nghiệp. Đây cũng là một bật mí để bạn có thể đưa ra quyết định ký hợp đồng xây nhà trọn gói sao cho hài lòng nhất.

Tới một công trình cát, đá xi măng, sắt thép quăng ngổn ngang thì việc chỉn chu và độ kỹ lưỡng trong xây dựng hẳn nhiên là thiếu và ngược lại. Vậy nên nếu là người tính ý chỉ cần lướt qua công trình nhà thầu đang xây chúng ta có thể đặt niềm tin hay không.

3. Nếu gia chủ ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói với Phú Nguyễn

Chúng tôi xin cam kết về đội ngũ thợ xây, họ là những người có tay nghề cao cùng với các kỹ sư chuyên nghiệp và có trình độ sẽ tính toán và thiết kế chính xác đến từng chi tiết nhỏ nhất.

Công trình sẽ được tính toán với mức độ an toàn cao cả về chất lượng cho đến thiết kế không gian cho gia đình bạn nhất là những gia đình có trẻ nhỏ. Đội ngũ làm việc với tác phong gọn gàng, ngăn nắp, chuyên nghiệp cao, đây là ưu điểm, những phẩm chất quan trọng trong công việc không phải dịch vụ hợp đồng xây dựng trọn gói  nào cũng có.

Trên đây là những thông tin cốt lõi và quan trọng trước khi đặt bút ký hợp đồng xây dựng trọn gói. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về bất cứ điều gì thì đừng ngần ngại hãy gọi điện ngay cho chúng tôi để  nhận được sự tư vấn nhiệt tình nhé!

Đơn giá thi công xây dựng hoàn thiện trọn gói cơ bản theo m2 năm 2020

Đơn giá thi công xây dựng hoàn thiện trọn gói cơ bản theo m2 năm 2020. Đối với chi phí xây dựng nhà trọn gói năm 2019, giá sẽ giao động từ 4.300.000 VNĐ/m2 đến 4.500.000 VNĐ/m2 đối với những mẫu nhà phố thông thường, có điều kiện thi công tốt.

Xây dựng nhà trọn gói – chất lượng đặt lên hàng đầu

Xây dựng nhà trọn gói – chất lượng đặt lên hàng đầu

Ở các thành phố lớn hiện nay, có rất nhiều hộ gia đình có ý định xây dựng sửa sang nhà cửa. Tuy nhiên do khung thời gian hạn hẹp không thể tự mình lựa nguyên vật liệu, quản lý công trình từ khi lập kế hoạch cho tới hoàn thiện. Để tối ưu hóa được việc này, giải pháp tốt nhất là tìm tới dịch vụxây dựng nhà trọn gói.

  1. Xây dựng nhà trọn gói sẽ thực hiện nhiệm vụ này thế nào?

Nếu như bạn là người của ngành xây dựng chắc chắn đã biết đến và hiểu rõ về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói này, nhưng những khách hàng bình thường chưa hẳn đã hiểu trọn vẹn? Chính vì vậy, ngay dưới đây sẽ là những đặc điểm của dịch vụ này mà chúng tôi muốn cung cấp cho mọi khách hàng.

Khi quý khách hàng đăng ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói thì nhà thầu sẽ có vai trò đảm nhận tất cả từ khâu nhỏ nhất đến giai đoạn hoàn thiện.

  • Đầu tiên là phải kể việc thiết kế và bản vẽ phác thảo công trình, sẽ được nhà thầu kiểm tra và chỉnh sửa cho phù hợp về mặt địa hình cũng như thẩm mỹ nhất.
  • Khi hoàn tất mọi thứ thì các nhà thầu sẽ thực hiện thiết kế phần thô như: Tổ chức công trường, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, lắp đặt hệ thống thoát nước thải, xây tường bao và tường ngăn chia phòng, lắp đặt dây điện âm, bảo vệ công trình,……

Đương nhiên tất cả những công việc này nhà thầu sẽ trao đổi với chủ nhà và được sự đồng ý của chủ nhà mới tiến hành.

  • Những ưu điểm của việc sử dụng dịch xây dựng nhà trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói nhận được quan tâm của nhiều khách hàng. Vậy những sự hoàn hảo, ưu điểm nổi bật đó là gì?

  • Tất cả mọi hồ sơ đăng ký đều miễn phí
  • Nhà thầu lo đảm nhận việc thuê mướn toàn bộ nhân công xây dựng cho công trình
  • Kiểm tra và giúp điều chỉnh bản vẽ thiết kế một cách hợp lý nhất, hoàn hảo nhất trước khi đưa vào thi công công trình.
  • Cung cấp toàn bộ vật tư, vật liệu chất lượng tốt nhất và giá cả phải chăng so với mua riêng lẻ tại các địa chỉ khác.
  • Tiết kiệm cả chi phí đi lại lẫn thời gian của khách hàng.
  • Dịch vụ còn giúp khách hàng hạn chế những khoản chi phí phát sinh không cần thiết khác.
  1. Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói song song với chất lượng mà Phú Nguyễn muốn mang lại cho khách hàng

Sẽ bao gồm những loại nhà cần thi công tại dịch vụ này đó là:

 – Nhà phố.

 – Nhà cao cấp, biệt thự, villa.

 – Các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện,..

 – Khu du lịch, resort, nhà nghỉ cuối tuần, tòa chung cư

  1. Đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói (giá có thể thay đổi sau khi khảo sát thực tế vị trí công trình)
  • Nhà phố: 4.300.000đ/m2
  • Nhà cấp 4: 3.5000.000 đ/m2
  • Biệt Thự: 4.500.000đ/m2
  • Khách sạn, Nhà hàng: 6.000.000đ/m2
  • Cao ốc văn phòng: 6.000.000đ/m2
  • Nhà xưởng, nhà kho: 2.000.000đ/m2.

3. Sau khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Nguyễn bạn nhận được gì?

Phú Nguyễn cam kết sau khi bàn giao nhà khách hàng sẽ không gặp hiện tượng nhà bị nứt tường đường to hoặc nứt chân chim hay không gian sống thiếu thoáng đãng. Kể cả mối giao giữa tường cũ gia chủ xây trước đó và tường mới sẽ liền mạch, không lỗ vết nứt.

Với đơn giá xây dựng nhà trọn gói này, Phú Nguyễn đảm bảo sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi nhà có thiết kế đẹp nhất, xử lý móng đúng chuẩn trong ngành xây dựng và đáp ứng chính xác nhu cầu mà khách hàng mong muốn, đồng thời xứng đáng với số tiền, vốn đầu tư mà bạn dốc tâm sức bỏ ra.

ĐIỆN THOẠI 0988334641